Prix immobilier à Beaumont-lès-Valence (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaumont-lès-Valence, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 008 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 250 €/m² | 74 m² | −6,6 % | |
| Maison | 2 853 €/m² | 100 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 008. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 260 800 € | 2 210 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 255 100 € | 2 551 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 360 000 € | 3 956 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 959 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 18 315 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 119 m² | 342 000 € | 2 874 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 194 620 € | 3 041 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 480 000 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 288 m² | 538 000 € | 1 868 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 373 370 € | 3 191 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 349 105 € | 2 959 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 138 722 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 238 050 € | 2 588 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 210 €/m² |
| 2025-11 | 42 | 1 765 €/m² | 2 712 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 2 250 €/m² | 3 736 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 833 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 682 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 2 153 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 934 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 2 376 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 922 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 3 616 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 5 034 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Beaumont-lès-Valence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaumont-lès-Valence ?
Le prix médian d'un appartement à Beaumont-lès-Valence s'établit à 2 957 €/m² sur 12 mois glissants, −6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 758 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaumont-lès-Valence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaumont-lès-Valence ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaumont-lès-Valence ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Drôme (26), à partir des données officielles SIRENE.