Prix immobilier Beaumont-lès-Valence (26)
Un appartement s'y vend 2 957 €/m² et une maison 2 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 008 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 210 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 206 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 210 €/m² | |
| novembre 2025 | 42 | 1 765 €/m² | 2 712 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 2 250 €/m² | 3 736 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 2 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 362 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 682 €/m² | 3 218 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 2 153 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 934 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 376 €/m² | 2 540 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 922 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 616 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 5 034 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 250 et 2 682 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 171 à 2 335 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 165 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 765 et 3 041 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 809 €/m² | 112 m² | ↑ +3,0 % |
| T3 | 11 % | 2 250 €/m² | 71 m² | ↓ −25,9 % |
| T2 | 2 % | 2 957 €/m² | 46 m² | |
| T4 | 2 % | 2 376 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 260 800 € | 2 210 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 255 100 € | 2 551 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 360 000 € | 3 956 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 342 000 € | 2 874 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 194 620 € | 3 041 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces (14 biens)08/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 538 000 € | 1 868 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 373 370 € | 3 191 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 349 105 € | 2 959 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 238 050 € | 2 588 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 192 | 2 313 €/m² |
| 2024 | 179 | 3 038 €/m² |
| 2023 | 190 | 6 271 €/m² |
| 2022 | 180 | 2 566 €/m² |
| 2021 | 223 | 5 249 €/m² |
Deux comptes de ventes. 206 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 184.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-lès-Valence ?
En médiane sur 12 mois, 2 957 €/m² pour un appartement et 2 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaumont-lès-Valence ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaumont-lès-Valence, à 2 957 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malissard | 3 065 € | ↓ −86,3 % | 116 | 3,0 km |
| Montmeyran | 1 925 € | ↑ +194,7 % | 121 | 5,0 km |
| Étoile-sur-Rhône | 3 438 € | ↓ −59,9 % | 159 | 7,2 km |
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 9,4 km |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 541 € | ↓ −21,5 % | 216 | 10,9 km |
| Allex | 4 352 € | ↑ +42,0 % | 101 | 11,7 km |
| Alixan | 2 716 € | ↑ +189,3 % | 140 | 13,4 km |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 873 € | ↓ −62,3 % | 192 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-lès-Valence. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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