Prix immobilier Étoile-sur-Rhône (26)
Un appartement s'y vend 3 438 €/m² et une maison 2 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 220 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 8 | 3 000 €/m² | 1 824 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 2 355 €/m² | 3 471 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 1 876 €/m² | 2 842 €/m² |
| août 2025 | 10 | 3 429 €/m² | 2 945 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 2 627 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 663 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 786 €/m² | 2 531 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 1 392 €/m² | 2 619 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 310 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 068 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 539 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 751 et 3 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 980 à 2 372 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 392 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 786 et 3 429 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 599 €/m² | 94 m² | ↓ −12,8 % |
| T3 | 11 % | 2 663 €/m² | 72 m² | ↓ −76,5 % |
| T4 | 6 % | 2 000 €/m² | 75 m² | ↓ −26,2 % |
| Studio, T1 | 2 % | 1 392 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 857 €/m² en tête de page, 2 599 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 600 m² | 600 m² | 1 600 000 € | 2 667 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 222 000 € | 3 000 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 179 m² | 179 m² | 170 000 € | 950 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 335 000 € | 1 241 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 295 000 € | 1 735 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 266 260 € | 2 663 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/10/2025 · 6 200 m² | 6 200 m² | 240 000 € | |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 176 000 € | 2 047 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 459 925 € | 4 143 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces23/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 126 100 € | 1 751 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces16/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 319 900 € | 4 049 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 232 000 € | 1 126 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)08/09/2025 · 800 m² | 800 m² | 70 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 168 | 2 115 €/m² |
| 2024 | 210 | 3 908 €/m² |
| 2023 | 220 | 2 897 €/m² |
| 2022 | 258 | 2 694 €/m² |
| 2021 | 288 | 3 543 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étoile-sur-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étoile-sur-Rhône ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étoile-sur-Rhône, à 3 438 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 7,2 km |
| Montmeyran | 1 925 € | ↑ +194,7 % | 121 | 8,5 km |
| Malissard | 3 065 € | ↓ −86,3 % | 116 | 9,8 km |
| Loriol-sur-Drôme | 2 281 € | ↑ +103,7 % | 277 | 10,7 km |
| Chabeuil | 3 457 € | ↑ +31,9 % | 277 | 13,0 km |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 541 € | ↓ −21,5 % | 216 | 16,4 km |
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 16,5 km |
| La Roche-de-Glun | 2 547 € | ↓ −10,7 % | 151 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étoile-sur-Rhône. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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