Prix immobilier Chatuzange-le-Goubet (26)
Un appartement s'y vend 2 833 €/m² et une maison 2 704 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 747 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 343 €/m² et la maison 2 925 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 314 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 3 343 €/m² | 2 925 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 838 €/m² | 2 573 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 5 416 €/m² | 2 751 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 2 801 €/m² | 2 942 €/m² |
| août 2025 | 14 | 2 846 €/m² | 2 475 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 2 377 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 911 €/m² | 2 953 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 974 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 3 161 €/m² | 3 789 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 2 932 €/m² | 3 107 €/m² |
| février 2025 | 29 | 2 974 €/m² | 3 439 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 875 et 3 286 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 773 à 3 265 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 492 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 050 et 8 176 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 858 €/m² | 98 m² | ↑ +3,9 % |
| T3 | 20 % | 2 891 €/m² | 70 m² | ↑ +17,4 % |
| T2 | 11 % | 3 188 €/m² | 46 m² | |
| T4 | 4 % | 5 416 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 704 €/m² en tête de page, 2 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordALL JOEL COMBET | 2 942 €/m² | 20 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)30/12/2025 · 490 m² | 490 m² | 530 000 € | 1 082 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 180 800 € | 3 348 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 132 500 € | 901 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 143 488 € | 3 337 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)23/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 325 450 € | 2 411 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 430 000 € | 1 463 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 284 100 € | 2 841 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 386 850 € | 3 335 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 223 885 € | 2 573 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces20/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 20/11/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)20/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 123 000 € | 3 237 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 272 000 € | 2 015 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 314 | 2 932 €/m² |
| 2024 | 308 | 2 462 €/m² |
| 2023 | 325 | 2 696 €/m² |
| 2022 | 387 | 2 651 €/m² |
| 2021 | 352 | 2 233 €/m² |
Deux comptes de ventes. 314 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 276.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chatuzange-le-Goubet ?
En médiane sur 12 mois, 2 833 €/m² pour un appartement et 2 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chatuzange-le-Goubet ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chatuzange-le-Goubet, à 2 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 836 € | ↑ +63,1 % | 166 | 7,9 km |
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 9,4 km |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 873 € | ↓ −62,3 % | 192 | 11,4 km |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 541 € | ↓ −21,5 % | 216 | 12,2 km |
| Chabeuil | 3 457 € | ↑ +31,9 % | 277 | 13,1 km |
| Malissard | 3 065 € | ↓ −86,3 % | 116 | 16,1 km |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 2 552 € | ↓ −10,2 % | 153 | 16,4 km |
| Pont-de-l'Isère | 2 645 € | ↑ +19,7 % | 150 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chatuzange-le-Goubet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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