Prix immobilier à Chatuzange-le-Goubet (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chatuzange-le-Goubet, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 747 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 348 €/m² | 43 m² | +7,1 % | |
| T3 | 2 842 €/m² | 72 m² | −2,7 % | |
| T4 | 5 416 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 2 735 €/m² | 102 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 747. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 180 800 € | 3 348 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (11 biens) | 490 m² | 530 000 € | 1 082 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 147 m² | 132 500 € | 901 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 94 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 143 488 € | 3 337 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 135 m² | 325 450 € | 2 411 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 294 m² | 430 000 € | 1 463 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 284 100 € | 2 841 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 5 405 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 116 m² | 386 850 € | 3 335 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 092 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 180 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 223 885 € | 2 573 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 38 m² | 123 000 € | 3 237 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 135 m² | 272 000 € | 2 015 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | 3 343 €/m² | 2 925 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 2 838 €/m² | 2 573 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 5 416 €/m² | 2 751 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 2 801 €/m² | 2 942 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 846 €/m² | 2 475 €/m² |
| 2025-07 | 48 | — | 2 377 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 911 €/m² | 2 953 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 974 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 161 €/m² | 3 789 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 2 932 €/m² | 3 107 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 2 974 €/m² | 3 439 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 037 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chatuzange-le-Goubet.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chatuzange-le-Goubet ?
Le prix médian d'un appartement à Chatuzange-le-Goubet s'établit à 2 833 €/m² sur 12 mois glissants, +13,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 704 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chatuzange-le-Goubet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chatuzange-le-Goubet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chatuzange-le-Goubet ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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