Prix immobilier Montélier (26)
Un appartement s'y vend 3 172 €/m² et une maison 3 020 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 790 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 999 €/m² et la maison 3 798 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 999 €/m² | 3 798 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 3 429 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 3 049 €/m² | 3 100 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 082 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 101 €/m² | 3 624 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 2 416 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 156 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 058 €/m² | 3 777 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 3 175 €/m² | 2 812 €/m² |
| février 2025 | 17 | 3 038 €/m² | 3 130 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 888 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 038 et 3 152 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 944 à 3 691 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 747 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 927 et 3 888 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 135 €/m² | 124 m² | ↓ −5,5 % |
| T4 | 10 % | 3 037 €/m² | 89 m² | stable |
| T2 | 8 % | 3 175 €/m² | 48 m² | ↓ −52,1 % |
| T3 | 8 % | 3 061 €/m² | 73 m² | ↑ +20,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 266 904 € | 2 999 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 161 000 € | 1 309 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 527 950 € | 3 771 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 371 000 € | 1 912 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 257 600 € | 2 927 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 152 400 € | 3 175 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/11/2025 · 416 m² | 416 m² | 480 000 € | 1 154 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 428 000 € | 2 533 € |
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/10/2025 · 296 m² | 296 m² | 323 500 € | 1 093 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 288 m² | 288 m² | 451 500 € | 1 568 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 226 750 € | 3 064 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 265 300 € | 3 049 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 275 000 € | 2 218 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 153 | 3 058 €/m² |
| 2024 | 160 | 3 457 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 107 | |
| 2022 | 125 | 3 750 €/m² |
| 2021 | 148 | 3 035 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montélier ?
En médiane sur 12 mois, 3 172 €/m² pour un appartement et 3 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montélier ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montélier, à 3 172 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alixan | 2 716 € | ↑ +189,3 % | 140 | 4,7 km |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 541 € | ↓ −21,5 % | 216 | 6,4 km |
| Malissard | 3 065 € | ↓ −86,3 % | 116 | 6,7 km |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 873 € | ↓ −62,3 % | 192 | 9,2 km |
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 9,4 km |
| Montmeyran | 1 925 € | ↑ +194,7 % | 121 | 12,1 km |
| Pont-de-l'Isère | 2 645 € | ↑ +19,7 % | 150 | 13,7 km |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 836 € | ↑ +63,1 % | 166 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montélier. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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