Prix immobilier à Montélier (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montélier, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 790 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 163 €/m² | 48 m² | −0,4 % | |
| T3 | 3 050 €/m² | 76 m² | −0,2 % | |
| T4 | 2 999 €/m² | 88 m² | −1,3 % | |
| Maison | 3 282 €/m² | 124 m² | +2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 790. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 266 904 € | 2 999 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 161 000 € | 1 309 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 194 m² | 371 000 € | 1 912 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 527 950 € | 3 771 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 88 m² | 257 600 € | 2 927 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 152 400 € | 3 175 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 416 m² | 480 000 € | 1 154 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 185 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 169 m² | 428 000 € | 2 533 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 160 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 296 m² | 323 500 € | 1 093 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 288 m² | 451 500 € | 1 568 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 74 m² | 226 750 € | 3 064 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 325 000 € | 3 571 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 265 300 € | 3 049 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 999 €/m² | 3 798 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 3 429 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 3 049 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 082 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 3 101 €/m² | 3 624 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 416 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 156 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 3 058 €/m² | 3 777 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 3 175 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 3 038 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 3 888 €/m² | — |
| 2024-12 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montélier ?
Le prix médian d'un appartement à Montélier s'établit à 3 172 €/m² sur 12 mois glissants, +0,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 020 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montélier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montélier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montélier ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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