Prix immobilier à Malissard (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malissard, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 799 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 289 €/m² | 98 m² | −18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 799. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 14 589 m² | 18 000 000 € | 1 234 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 157 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 500 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 040 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 8 900 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 272 m² | 311 250 € | 1 144 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 95 m² | 266 975 € | 2 810 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 94 600 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 313 073 € | 3 261 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 308 000 € | 2 678 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 217 000 € | 2 170 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 145 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 72 500 € | 824 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 94 600 € | — |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (25 biens) | 530 m² | 240 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 259 000 € | 3 500 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 314 950 € | 1 432 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 325 500 € | 3 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 3 500 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 863 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 536 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | 2 811 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 889 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | — | 2 456 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malissard ?
Le prix médian d'un appartement à Malissard s'établit à 3 065 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 779 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malissard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malissard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malissard ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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