Prix immobilier Malissard (26)
Un appartement s'y vend 3 065 €/m² et une maison 2 779 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 799 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 8 | 2 289 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 424 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 708 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 3 500 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 863 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 536 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 14 | 2 811 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 889 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 456 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 928 à 3 460 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 532 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 678 €/m² | 112 m² | ↓ −2,2 % |
| T4 | 4 % | 1 889 €/m² | 72 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)17/12/2025 · 14 589 m² | 14 589 m² | 18 000 000 € | 1 234 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 272 m² | 272 m² | 311 250 € | 1 144 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces06/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 266 975 € | 2 810 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 313 073 € | 3 261 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 308 000 € | 2 678 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 217 000 € | 2 170 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 72 500 € | 824 € |
| 27/08/2025 | Maison, 2 pièces27/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (25 biens)08/07/2025 · 530 m² | 530 m² | 240 000 € | |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 259 000 € | 3 500 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 314 950 € | 1 432 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 325 500 € | 3 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 119 | 1 889 €/m² |
| 2024 | 147 | 2 523 €/m² |
| 2023 | 180 | 3 028 €/m² |
| 2022 | 210 | 2 940 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 124 | 4 670 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malissard ?
En médiane sur 12 mois, 3 065 €/m² pour un appartement et 2 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malissard ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malissard, à 3 065 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 3,0 km |
| Montéléger | 3 467 € | 56 | 4,9 km | |
| Beauvallon | 2 795 € | 60 | 6,5 km | |
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 6,7 km |
| Montmeyran | 1 925 € | ↑ +194,7 % | 121 | 7,3 km |
| Alixan | 2 716 € | ↑ +189,3 % | 140 | 10,4 km |
| Montoison | 3 970 € | 66 | 11,7 km | |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 873 € | ↓ −62,3 % | 192 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malissard. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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