Prix immobilier à Montoison (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montoison, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 465 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 735 €/m² | 176 m² | −9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 465. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 57 600 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 27 400 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 450 000 € | 3 516 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 302 m² | 485 000 € | 1 606 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 420 m² | 474 000 € | 1 129 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 58 m² | 157 700 € | 2 719 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 382 555 € | 4 027 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 186 m² | 292 300 € | 1 572 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 176 m² | 234 200 € | 1 331 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 296 700 € | 3 372 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 253 € | — |
| 10/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 120 327 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 159 m² | 466 000 € | 2 931 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 3 516 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 212 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 783 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 143 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 3 372 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 931 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 3 010 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 616 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 3 286 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montoison ?
Le prix médian d'un appartement à Montoison s'établit à 3 970 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 783 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montoison ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montoison ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montoison ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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