Prix immobilier Marsanne (26)
Un appartement s'y vend 3 269 €/m² et une maison 2 894 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 463 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 463 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 174 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 432 €/m² | 4 085 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 8 219 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 200 €/m² | 3 250 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 692 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 080 €/m² | 2 519 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 3 068 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 503 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 574 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 4 694 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 3 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 200 et 3 288 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 089 à 3 231 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 142 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 080 et 13 150 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 846 €/m² | 138 m² | ↓ −5,3 % |
| T2 | 8 % | 2 256 €/m² | 56 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 3 288 €/m² | 80 m² | |
| T3 | 4 % | 2 200 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)15/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 401 500 € | 1 232 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 365 000 € | 1 587 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 580 000 € | 2 042 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces15/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 107 000 € | 2 432 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 163 m² | 163 m² | 426 000 € | 2 613 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 263 000 € | 2 630 € |
| 29/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)29/07/2025 · 2 144 m² | 2 144 m² | 850 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)24/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 390 000 € | 1 625 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 3 pièces22/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 295 150 € | 2 460 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 133 m² | 133 m² | 358 000 € | 2 692 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2025 · 86 m² | 86 m² | 247 020 € | 2 872 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 2 pièces13/05/2025 · 69 m² | 69 m² | 143 500 € | 2 080 € |
| 06/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 515 000 € | 4 292 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces02/04/2025 · 206 m² | 206 m² | 380 000 € | 1 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 66 | 2 316 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | |
| 2023févr. à déc. | 77 | 3 462 €/m² |
| 2022mars à déc. | 67 | 1 239 €/m² |
| 2021 | 95 | 2 461 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsanne ?
En médiane sur 12 mois, 3 269 €/m² pour un appartement et 2 894 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marsanne ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marsanne, à 3 269 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Laupie | 5 131 € | ↓ −75,6 % | 19 | 4,1 km |
| Cléon-d'Andran | 3 103 € | ↑ +187,6 % | 42 | 5,2 km |
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 2 541 € | ↑ +85,1 % | 53 | 6,6 km |
| Les Tourrettes | 1 924 € | ↑ +35,6 % | 26 | 6,7 km |
| Puy-Saint-Martin | 3 106 € | ↑ +72,6 % | 48 | 7,3 km |
| La Coucourde | 1 550 € | 40 | 7,8 km | |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2 091 € | ↑ +60,7 % | 102 | 8,0 km |
| Charols | 2 417 € | 35 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsanne. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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