Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Roubion (26)
Un appartement s'y vend 2 541 €/m² et une maison 2 749 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 293 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 797 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 680 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 3 310 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 887 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 400 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 4 | 3 667 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 904 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 215 et 4 446 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 016 à 3 312 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 296 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 032 et 4 831 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 095 €/m² | 112 m² | ↑ +15,7 % |
| T4 | 10 % | 3 154 €/m² | 90 m² | |
| T2 | 5 % | 4 831 €/m² | 59 m² | |
| T3 | 5 % | 4 318 €/m² | 66 m² | ↑ +110,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 749 €/m² en tête de page, 3 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)25/11/2025 · 306 m² | 306 m² | 285 000 € | 931 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/10/2025 · 670 m² | 670 m² | 260 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 137 000 € | 1 142 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)25/07/2025 · 435 m² | 435 m² | 480 000 € | 1 103 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)03/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 433 000 € | 2 887 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 179 000 € | 2 983 € |
| 07/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)07/03/2025 · 420 m² | 420 m² | 476 000 € | 1 133 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 440 000 € | 1 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 3 797 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 051 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 86 | 1 380 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 45 | 1 175 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 55 | 6 238 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sur-Roubion ?
En médiane sur 12 mois, 2 541 €/m² pour un appartement et 2 749 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-sur-Roubion ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Gervais-sur-Roubion, à 2 541 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bâtie-Rolland | 4 857 € | ↑ +11,2 % | 47 | 3,5 km |
| Cléon-d'Andran | 3 103 € | ↑ +187,6 % | 42 | 4,1 km |
| Charols | 2 417 € | 35 | 4,8 km | |
| La Laupie | 5 131 € | ↓ −75,6 % | 19 | 5,0 km |
| Marsanne | 3 269 € | 65 | 6,6 km | |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2 091 € | ↑ +60,7 % | 102 | 7,4 km |
| Puy-Saint-Martin | 3 106 € | ↑ +72,6 % | 48 | 7,8 km |
| Pont-de-Barret | 1 645 € | ↑ +15,3 % | 46 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-sur-Roubion. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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