Prix immobilier Le Poët-Laval (26)
Un appartement s'y vend 3 417 €/m² et une maison 2 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 482 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 243 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 243 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 240 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 777 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 821 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 484 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 894 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 232 €/m² | |
| janvier 2025 | 38 | 18 927 €/m² | 1 092 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 5 864 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 944 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 739 €/m² | 3 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 478 et 18 927 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 681 à 3 616 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 935 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 232 et 19 130 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 626 €/m² | 120 m² | ↓ −53,0 % |
| T4 | 14 % | 18 723 €/m² | 92 m² | ↑ +1017,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 944 €/m² en tête de page, 1 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 268 850 € | 2 240 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 183 050 € | 1 777 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 479 550 € | 1 410 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/06/2025 · 1 395 m² | 1 395 m² | 415 400 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 10/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 422 500 € | 2 894 € |
| 28/02/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/02/2025 · 79 m² | 79 m² | 176 350 € | 2 232 € |
| 28/01/2025 | Local industriel ou commercial (28 biens)28/01/2025 · 2 165 m² | 2 165 m² | 1 760 000 € | 813 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/01/2025 · 595 m² | 595 m² | 130 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | 10 579 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 1 739 €/m² |
| 2023 | 91 | 3 033 €/m² |
| 2022 | 92 | 1 727 €/m² |
| 2021 | 123 | 2 189 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Poët-Laval ?
En médiane sur 12 mois, 3 417 €/m² pour un appartement et 2 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Poët-Laval ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Poët-Laval, à 3 417 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Barret | 1 645 € | ↑ +15,3 % | 46 | 7,3 km |
| Charols | 2 417 € | 35 | 7,7 km | |
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 2 541 € | ↑ +85,1 % | 53 | 10,4 km |
| Cléon-d'Andran | 3 103 € | ↑ +187,6 % | 42 | 10,7 km |
| La Bâtie-Rolland | 4 857 € | ↑ +11,2 % | 47 | 10,8 km |
| Puy-Saint-Martin | 3 106 € | ↑ +72,6 % | 48 | 11,3 km |
| Espeluche | 2 609 € | 59 | 14,3 km | |
| Roynac | 1 319 € | 39 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Poët-Laval. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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