Prix immobilier à Le Poët-Laval (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Poët-Laval, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 240 €/m² | 103 m² | +20,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 268 850 € | 2 240 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 103 m² | 183 050 € | 1 777 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 340 m² | 479 550 € | 1 410 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 1 395 m² | 415 400 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 146 m² | 422 500 € | 2 894 €/m² |
| 28/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 176 350 € | 2 232 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (28 biens) | 2 165 m² | 1 760 000 € | 813 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 84 347 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 595 m² | 130 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 243 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 894 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 2 232 €/m² | — |
| 2025-01 | 38 | 18 927 €/m² | 1 092 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 5 864 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 944 €/m² |
| 2024-09 | 6 | 1 739 €/m² | 3 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Poët-Laval ?
Le prix médian d'un appartement à Le Poët-Laval s'établit à 3 417 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 944 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Poët-Laval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Poët-Laval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Poët-Laval ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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