Prix immobilier Saou (26)
Un appartement s'y vend 4 750 €/m² et une maison 3 054 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 222 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 759 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 759 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 166 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 564 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 649 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 4 301 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 316 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | 4 286 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | 3 582 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 564 €/m² | 83 m² | ↑ +16,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 054 €/m² en tête de page, 3 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 320 000 € | 2 759 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 330 000 € | 1 320 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 406 300 € | 3 564 € |
| 01/07/2025 | Maison, 2 pièces01/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 357 000 € | 4 301 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces15/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 77 m² | 77 m² | 330 000 € | 4 286 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/01/2025 · 152 m² | 152 m² | 480 000 € | 3 158 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces30/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 213 750 € | 3 054 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024mars à déc. | 32 | |
| 2023févr. à déc. | 78 | 5 938 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021janv. à nov. | 30 | 1 495 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saou ?
En médiane sur 12 mois, 4 750 €/m² pour un appartement et 3 054 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saou ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saou, à 4 750 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Piégros-la-Clastre | 1 800 € | 23 | 5,1 km | |
| Bourdeaux | 3 209 € | ↓ −78,5 % | 61 | 8,3 km |
| Divajeu | 2 653 € | 21 | 10,9 km | |
| Pont-de-Barret | 1 645 € | ↑ +15,3 % | 46 | 11,0 km |
| Puy-Saint-Martin | 3 106 € | ↑ +72,6 % | 48 | 11,8 km |
| Vercheny | 1 740 € | 30 | 12,7 km | |
| Roynac | 1 319 € | 39 | 14,4 km | |
| Beaufort-sur-Gervanne | 3 821 € | 31 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saou. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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