Prix immobilier à Saou (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saou, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 885 €/m² | 115 m² | −19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 250 m² | 330 000 € | 1 320 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 406 300 € | 3 564 €/m² |
| 18/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 83 m² | 357 000 € | 4 301 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 25/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 70 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 330 000 € | 4 286 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 1 580 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 152 m² | 480 000 € | 3 158 €/m² |
| 04/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien (21 biens) | — | 117 384 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 213 750 € | 3 054 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 759 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 166 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 564 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 649 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 4 301 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 4 286 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 3 582 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saou ?
Le prix médian d'un appartement à Saou s'établit à 4 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 054 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saou ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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