Prix immobilier à Vaunaveys-la-Rochette (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaunaveys-la-Rochette, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 123 €/m² | 88 m² | −10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 283 400 € | 3 149 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 263 300 € | 3 098 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 300 m² | 357 500 € | 1 192 €/m² |
| 16/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 1 054 m² | 882 405 € | 837 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 5 990 € | — |
| 17/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 550 € | — |
| 17/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 221 000 € | 1 579 €/m² |
| 18/02/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 310 m² | 356 030 € | 1 148 €/m² |
| 08/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 308 450 € | 1 733 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 70 035 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 162 m² | 283 000 € | 1 747 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 4 | — | 3 123 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 3 575 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 5 998 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | 3 466 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 3 494 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 1 650 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | 2 730 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaunaveys-la-Rochette ?
Le prix médian d'un appartement à Vaunaveys-la-Rochette s'établit à 4 286 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 098 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaunaveys-la-Rochette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaunaveys-la-Rochette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaunaveys-la-Rochette ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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