Prix immobilier Vaunaveys-la-Rochette (26)
Un appartement s'y vend 4 286 €/m² et une maison 3 098 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 123 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 3 123 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 3 575 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 579 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 5 998 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 466 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 6 | 3 494 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 650 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | 2 730 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 096 et 8 901 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 096 à 3 741 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 645 €/m². Dernière vente connue le 19/09/2025. Extrêmes : 3 096 et 8 901 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 466 €/m² | 95 m² | ↑ +11,4 % |
| T2 | 17 % | 8 901 €/m² | 40 m² | |
| T5+ | 17 % | 3 096 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 098 €/m² en tête de page, 3 466 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 283 400 € | 3 149 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 263 300 € | 3 098 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)25/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 357 500 € | 1 192 € |
| 16/07/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)16/07/2025 · 1 054 m² | 1 054 m² | 882 405 € | 837 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces04/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 221 000 € | 1 579 € |
| 18/02/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)18/02/2025 · 310 m² | 310 m² | 356 030 € | 1 148 € |
| 13/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/01/2025 · 178 m² | 178 m² | 308 450 € | 1 733 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2024 · 162 m² | 162 m² | 283 000 € | 1 747 € |
| 15/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/06/2024 · 90 m² | 90 m² | 148 500 € | 1 650 € |
| 05/03/2024 | Maison, 4 pièces05/03/2024 · 74 m² | 74 m² | 202 000 € | 2 730 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 52 | 5 998 €/m² |
| 2024mars à nov. | 16 | |
| 2023mars à déc. | 19 | |
| 2022mai à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 45 | 5 460 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaunaveys-la-Rochette ?
En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 3 098 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaunaveys-la-Rochette ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vaunaveys-la-Rochette, à 4 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Baume-Cornillane | 2 833 € | 26 | 5,8 km | |
| Divajeu | 2 653 € | 21 | 8,6 km | |
| Beaufort-sur-Gervanne | 3 821 € | 31 | 9,5 km | |
| Piégros-la-Clastre | 1 800 € | 23 | 11,2 km | |
| Peyrus | 5 139 € | 24 | 15,6 km | |
| Saou | 4 750 € | 31 | 16,3 km | |
| Roynac | 1 319 € | 39 | 16,4 km | |
| Cliousclat | 4 600 € | 14 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaunaveys-la-Rochette. Dernière vente connue le 19/09/2025.
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