Prix immobilier à Montjoux (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montjoux, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 627 €/m² | 68 m² | — | |
| T3 | 4 774 €/m² | 50 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 235 m² | 220 000 € | 936 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 164 m² | 455 000 € | 2 774 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 228 m² | 290 000 € | 1 272 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 74 m² | 376 000 € | 5 081 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 220 m² | 304 000 € | 1 382 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 380 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 280 m² | 496 100 € | 1 772 €/m² |
| 29/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 11 | 4 110 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | 5 830 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 544 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 3 541 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 3 544 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 2 965 €/m² |
| 2024-04 | 9 | — | 1 146 €/m² |
| 2023-10 | 12 | — | 5 936 €/m² |
| 2023-09 | 12 | — | 3 315 €/m² |
| 2023-07 | 5 | — | 1 795 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montjoux ?
Le prix médian d'un appartement à Montjoux s'établit à 3 438 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 963 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montjoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montjoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montjoux ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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