Prix immobilier Montjoux (26)
Un appartement s'y vend 3 438 €/m² et une maison 2 963 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/10/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 4 110 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 11 | 4 110 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 5 830 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 544 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 3 541 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 | 3 544 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 3 | 2 965 €/m² | |
| avril 2024 | 9 | 1 146 €/m² | |
| octobre 2023 | 12 | 5 936 €/m² | |
| septembre 2023 | 12 | 3 315 €/m² | |
| juillet 2023 | 5 | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 196 et 5 115 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 530 à 2 919 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 389 €/m². Dernière vente connue le 09/10/2025. Extrêmes : 2 472 et 6 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 547 €/m² | 107 m² | ↑ +19,6 % |
| T2 | 20 % | 3 627 €/m² | 68 m² | |
| T3 | 20 % | 4 774 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 963 €/m² en tête de page, 3 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)09/10/2025 · 235 m² | 235 m² | 220 000 € | 936 € |
| 07/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/03/2025 · 164 m² | 164 m² | 455 000 € | 2 774 € |
| 06/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/02/2025 · 228 m² | 228 m² | 290 000 € | 1 272 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/01/2025 · 74 m² | 74 m² | 376 000 € | 5 081 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/01/2025 · 220 m² | 220 m² | 304 000 € | 1 382 € |
| 17/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/09/2024 · 280 m² | 280 m² | 496 100 € | 1 772 € |
| 05/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2024 · 182 m² | 182 m² | 269 850 € | 1 483 € |
| 16/04/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/04/2024 · 165 m² | 165 m² | 75 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 33 | 4 110 €/m² |
| 2024avr. à oct. | 22 | |
| 2023janv. à oct. | 41 | |
| 2022févr. à déc. | 26 | |
| 2021janv. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montjoux ?
En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 2 963 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montjoux ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montjoux, à 3 438 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vesc | 3 014 € | 31 | 4,6 km | |
| Le Pègue | 3 435 € | 30 | 5,6 km | |
| Montbrison-sur-Lez | 1 613 € | 33 | 8,9 km | |
| Aubres | 6 316 € | 17 | 11,4 km | |
| Saint-Pantaléon-les-Vignes | 2 318 € | ↑ +5,8 % | 32 | 11,4 km |
| Les Pilles | 2 300 € | ↓ −19,1 % | 19 | 14,3 km |
| Francillon-sur-Roubion | 4 167 € | 26 | 14,6 km | |
| Saint-Nazaire-le-Désert | 3 980 € | 46 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montjoux. Dernière vente connue le 09/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montjoux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.