Prix immobilier Saint-Nazaire-le-Désert (26)
Un appartement s'y vend 3 980 €/m² et une maison 2 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 020 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 2 020 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 19 | 1 625 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 455 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 374 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 891 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 579 €/m² | |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 5 | 3 954 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 522 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 625 €/m² | 84 m² | ↓ −70,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 125 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 258 520 € | 2 020 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 07/08/2025 | Maison, 9 pièces07/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/05/2025 · 168 m² | 168 m² | 367 450 € | 2 187 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 77 500 € | 891 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces27/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2024 · 420 m² | 420 m² | 608 985 € | 1 450 € |
| 19/11/2024 | Maison, 1 pièce19/11/2024 · 46 m² | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023févr. à déc. | 31 | 3 980 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 92 | 7 406 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-le-Désert ?
En médiane sur 12 mois, 3 980 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-le-Désert ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Nazaire-le-Désert, à 3 980 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouvières | 14 167 € | 65 | 6,1 km | |
| Vesc | 3 014 € | 31 | 11,1 km | |
| Villeperdrix | 10 312 € | 35 | 11,3 km | |
| Barnave | 625 € | 16 | 13,6 km | |
| Aurel | 1 475 € | 28 | 15,2 km | |
| Sahune | 3 758 € | 35 | 17,0 km | |
| Francillon-sur-Roubion | 4 167 € | 26 | 17,4 km | |
| Les Pilles | 2 300 € | ↓ −19,1 % | 19 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nazaire-le-Désert. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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