Prix immobilier à Saint-Nazaire-le-Désert (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nazaire-le-Désert, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 625 €/m² | 110 m² | −55,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 128 m² | 258 520 € | 2 020 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 15 204 € | — |
| 02/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 500 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 35 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 9 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 168 m² | 367 450 € | 2 187 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 77 500 € | 891 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 420 m² | 608 985 € | 1 450 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 04/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 6 000 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 19 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 19 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 4 374 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 891 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 3 954 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 522 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nazaire-le-Désert ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nazaire-le-Désert s'établit à 3 980 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nazaire-le-Désert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nazaire-le-Désert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nazaire-le-Désert ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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