Prix immobilier Le Pègue (26)
Un appartement s'y vend 3 435 €/m² et une maison 2 587 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 130 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 425 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 425 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 920 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 214 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 555 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 450 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 548 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 587 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 3 367 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 3 340 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 2 807 €/m² | |
| janvier 2024 | 4 | 3 236 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 123 à 3 165 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 548 €/m² | 75 m² | ↓ −9,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 137 000 € | 3 425 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 98 000 € | 3 920 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 195 000 € | 1 147 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)11/07/2025 · 373 m² | 373 m² | 620 000 € | 1 662 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2025 · 338 m² | 338 m² | 413 980 € | 1 225 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces16/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| 02/05/2025 | Maison, 3 pièces02/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 168 160 € | 2 548 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2024 · 143 m² | 143 m² | 370 000 € | 2 587 € |
| 01/08/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/08/2024 · 115 m² | 115 m² | 193 250 € | 1 680 € |
| 16/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/07/2024 · 97 m² | 97 m² | 324 000 € | 3 340 € |
| 08/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/04/2024 · 88 m² | 88 m² | 247 000 € | 2 807 € |
| 12/01/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/01/2024 · 153 m² | 153 m² | 174 530 € | 1 141 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 30 | |
| 2024janv. à nov. | 21 | 3 301 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 13 | |
| 2022avr. à déc. | 20 | 4 271 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 34 | 2 357 €/m² |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pègue ?
En médiane sur 12 mois, 3 435 €/m² pour un appartement et 2 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Pègue ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Pègue, à 3 435 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montbrison-sur-Lez | 1 613 € | 33 | 3,9 km | |
| Montjoux | 3 438 € | 32 | 5,6 km | |
| Saint-Pantaléon-les-Vignes | 2 318 € | ↑ +5,8 % | 32 | 5,9 km |
| Aubres | 6 316 € | 17 | 9,0 km | |
| Condorcet | 2 687 € | ↑ +57,7 % | 108 | 9,7 km |
| Vesc | 3 014 € | 31 | 9,9 km | |
| Les Pilles | 2 300 € | ↓ −19,1 % | 19 | 12,7 km |
| Sahune | 3 758 € | 35 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Pègue. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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