Prix immobilier Condorcet (26)
Un appartement s'y vend 2 687 €/m² et une maison 2 849 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 416 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 687 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 12 | ||
| août 2025 | 1 | 781 €/m² | |
| juillet 2025 | 72 | 2 257 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 449 à 2 787 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 337 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 257 €/m² | 75 m² | ↓ −27,7 % |
| T3 | 25 % | 2 687 €/m² | 67 m² | ↑ +5,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 849 €/m² en tête de page, 2 257 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)07/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 180 000 € | 1 343 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 62 500 € | 781 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/07/2025 · 288 m² | 288 m² | 325 000 € | 1 128 € |
| 23/01/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)23/01/2025 · 179 m² | 179 m² | 235 000 € | 1 313 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (21 biens)10/12/2024 · 131 m² | 131 m² | 545 000 € | 4 160 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (13 biens)28/11/2024 · 116 m² | 116 m² | 445 000 € | 3 836 € |
| 27/11/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)27/11/2024 · 222 m² | 222 m² | 346 500 € | 1 561 € |
| 29/07/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)29/07/2024 · 168 m² | 168 m² | 418 767 € | 2 493 € |
| 26/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 202 000 € | 2 494 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 2 687 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 1 704 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022mars à déc. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 109 | 5 068 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condorcet ?
En médiane sur 12 mois, 2 687 €/m² pour un appartement et 2 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Condorcet ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Condorcet, à 2 687 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubres | 6 316 € | 17 | 3,0 km | |
| Venterol | 9 000 € | 50 | 6,7 km | |
| Sahune | 3 758 € | 35 | 7,3 km | |
| Le Pègue | 3 435 € | 30 | 9,7 km | |
| Montjoux | 3 438 € | 32 | 10,4 km | |
| Vesc | 3 014 € | 31 | 10,9 km | |
| Saint-Pantaléon-les-Vignes | 2 318 € | ↑ +5,8 % | 32 | 11,2 km |
| Sainte-Jalle | 1 912 € | 66 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condorcet. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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