Prix immobilier à Bourdeaux (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourdeaux, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 271 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 001 €/m² | 88 m² | −28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 271. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 196 m² | 361 000 € | 1 842 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 111 m² | 510 000 € | 4 595 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 73 889 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 315 000 € | 3 841 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 146 m² | 255 000 € | 1 747 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 873 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 280 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 51 303 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 286 950 € | 3 053 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 113 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 4 733 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 1 747 €/m² | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 3 053 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 2 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourdeaux ?
Le prix médian d'un appartement à Bourdeaux s'établit à 3 209 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 102 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourdeaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourdeaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourdeaux ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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