Prix immobilier Espeluche (26)
Un appartement s'y vend 2 609 €/m² et une maison 2 764 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 287 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 160 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 3 160 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 522 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 105 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 3 014 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 5 | 3 414 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 142 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 271 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 843 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 3 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 000 à 2 793 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 793 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 564 €/m² | 101 m² | ↓ −10,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 764 €/m² en tête de page, 2 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 229 000 € | 2 726 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 287 584 € | 3 595 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces28/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 283 500 € | 2 779 € |
| 28/10/2025 | Maison, 14 pièces (25 biens)28/10/2025 · 2 790 m² | 2 790 m² | 684 900 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 273 850 € | 2 402 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 310 651 € | 3 414 € |
| 06/01/2025 | Maison, 3 pièces06/01/2025 · 67 m² | 67 m² | 143 500 € | 2 142 € |
| 02/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 129 615 € | 1 271 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | |
| 2024 | 54 | 3 006 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 56 | 3 337 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | 3 481 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 32 | 1 958 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espeluche ?
En médiane sur 12 mois, 2 609 €/m² pour un appartement et 2 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Espeluche ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Espeluche, à 2 609 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bâtie-Rolland | 4 857 € | ↑ +11,2 % | 47 | 6,0 km |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2 091 € | ↑ +60,7 % | 102 | 9,1 km |
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 2 541 € | ↑ +85,1 % | 53 | 9,5 km |
| Savasse | 3 014 € | ↑ +183,7 % | 70 | 10,2 km |
| Ancône | 4 651 € | 28 | 10,4 km | |
| Valaurie | 6 742 € | ↑ +978,7 % | 40 | 10,7 km |
| Les Granges-Gontardes | 1 809 € | 25 | 10,9 km | |
| Grignan | 3 498 € | ↓ −17,6 % | 154 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espeluche. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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