Prix immobilier à Espeluche (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Espeluche, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 287 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 402 €/m² | 114 m² | −29,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 287. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 2 686 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 287 584 € | 3 595 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 283 500 € | 2 779 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 14 p. (25 biens) | 2 790 m² | 684 900 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 114 m² | 273 850 € | 2 402 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 11 900 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 47 500 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 310 651 € | 3 414 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 250 000 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 143 500 € | 2 142 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 102 m² | 129 615 € | 1 271 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 160 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 3 014 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 3 414 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 142 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 271 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 843 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 3 403 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Espeluche ?
Le prix médian d'un appartement à Espeluche s'établit à 2 609 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 764 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Espeluche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Espeluche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Espeluche ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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