Prix immobilier Grignan (26)
Un appartement s'y vend 3 498 €/m² et une maison 3 391 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 002 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 095 €/m² et la maison 4 602 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 095 €/m² | 4 602 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 8 | 4 464 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 2 828 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 731 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 750 €/m² | 3 483 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 3 528 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 3 092 €/m² | 2 951 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 15 707 €/m² | 4 112 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 1 648 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 19 | 2 931 €/m² | 3 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 971 et 3 978 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 589 à 3 019 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 430 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 135 et 15 707 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 528 €/m² | 100 m² | ↓ −0,3 % |
| T3 | 8 % | 2 931 €/m² | 74 m² | |
| T2 | 5 % | 9 399 €/m² | 38 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 750 €/m² | 80 m² | ↑ +150,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)29/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 1 030 000 € | 5 421 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 158 000 € | 2 135 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 300 000 € | 1 685 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 271 700 € | 2 209 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 401 770 € | 4 464 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 450 000 € | 4 500 € |
| 26/09/2025 | Maison, 8 pièces (13 biens)26/09/2025 · 290 m² | 290 m² | 410 000 € | 1 414 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces26/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 451 500 € | 2 327 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 819 000 € | 7 184 € |
| 18/08/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/08/2025 · 342 m² | 342 m² | 116 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 3 095 €/m² |
| 2024 | 148 | 4 150 €/m² |
| 2023 | 187 | 13 485 €/m² |
| 2022 | 209 | 2 690 €/m² |
| 2021 | 235 | 1 903 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grignan ?
En médiane sur 12 mois, 3 498 €/m² pour un appartement et 3 391 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grignan ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grignan, à 3 498 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Taulignan | 2 153 € | ↓ −56,9 % | 157 | 6,3 km |
| Montségur-sur-Lauzon | 3 970 € | 93 | 8,6 km | |
| Allan | 3 834 € | ↑ +168,3 % | 164 | 10,2 km |
| Espeluche | 2 609 € | 59 | 11,0 km | |
| Le Poët-Laval | 3 417 € | ↑ +976,7 % | 74 | 12,3 km |
| La Bégude-de-Mazenc | 2 262 € | ↑ +25,7 % | 102 | 12,5 km |
| La Baume-de-Transit | 1 742 € | 44 | 13,1 km | |
| Malataverne | 2 011 € | 146 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grignan. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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