Prix immobilier à Grignan (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grignan, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 002 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 095 €/m² | 74 m² | +5,6 % | |
| Maison | 3 533 €/m² | 100 m² | +0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 002. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 790 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 158 000 € | 2 135 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 190 m² | 1 030 000 € | 5 421 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 178 m² | 300 000 € | 1 685 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 123 m² | 271 700 € | 2 209 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 401 770 € | 4 464 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 195 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 529 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 194 m² | 451 500 € | 2 327 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (13 biens) | 290 m² | 410 000 € | 1 414 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 114 m² | 819 000 € | 7 184 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 346 000 € | — |
| 18/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 342 m² | 116 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 095 €/m² | 4 602 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 4 464 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 828 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 731 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 3 750 €/m² | 3 483 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 3 528 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 3 092 €/m² | 2 951 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 15 707 €/m² | 4 112 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 19 | 2 931 €/m² | 3 889 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grignan ?
Le prix médian d'un appartement à Grignan s'établit à 3 498 €/m² sur 12 mois glissants, −9,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 391 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grignan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grignan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grignan ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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