Prix immobilier à Allan (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allan, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 873 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 200 €/m² | 44 m² | +133,1 % | |
| T2 | 2 222 €/m² | 36 m² | — | |
| T4 | 3 834 €/m² | 85 m² | +168,3 % | |
| Maison | 3 208 €/m² | 159 m² | +30,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 873. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 318 m² | 475 000 € | 1 494 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 230 m² | 361 000 € | 1 570 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 289 000 € | 2 752 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 149 m² | 472 350 € | 3 170 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 508 m² | 404 800 € | 797 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 160 m² | 586 550 € | 3 666 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 154 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 720 m² | 737 800 € | 1 025 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 542 m² | 523 270 € | 965 €/m² |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 85 m² | 325 900 € | 3 834 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 420 m² | 449 100 € | 1 069 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 90 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 86 500 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 196 300 € | 1 678 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 242 m² | 511 300 € | 2 113 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 987 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 139 €/m² |
| 2025-10 | 45 | 9 200 €/m² | 3 418 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 3 834 €/m² | 3 208 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 222 €/m² | 4 226 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 3 719 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 259 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 4 117 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 25 | — | 2 779 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Allan.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allan ?
Le prix médian d'un appartement à Allan s'établit à 3 834 €/m² sur 12 mois glissants, +168,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 849 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allan ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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