Prix immobilier Châteauneuf-du-Rhône (26)
Un appartement s'y vend 2 045 €/m² et une maison 2 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 783 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 670 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 670 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 781 €/m² | 902 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 2 396 €/m² | 2 949 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 1 876 €/m² | 1 979 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 700 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 730 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 200 €/m² | 3 047 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 573 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 438 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 352 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 226 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 918 et 2 347 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 336 à 1 800 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 464 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 781 et 5 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 366 €/m² | 100 m² | ↓ −1,7 % |
| T2 | 11 % | 1 876 €/m² | 48 m² | ↓ −25,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 122 €/m² | 45 m² | ↑ +21,8 % |
| Studio, T1 | 2 % | 5 750 €/m² | 20 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)30/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 366 750 € | 2 004 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 259 000 € | 1 335 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 204 600 € | 2 379 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 338 450 € | 2 383 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 243 150 € | 3 474 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 390 000 € | 1 383 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)28/11/2025 · 430 m² | 430 m² | 915 000 € | 2 128 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 112 200 € | 1 781 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/11/2025 · 460 m² | 460 m² | 207 450 € | |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 302 600 € | 2 751 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)28/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 283 200 € | 3 147 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 235 300 € | 964 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 190 000 € | 990 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 2 038 €/m² |
| 2024 | 118 | 1 670 €/m² |
| 2023 | 106 | 1 853 €/m² |
| 2022 | 221 | 1 731 €/m² |
| 2021 | 192 | 1 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 2 045 €/m² pour un appartement et 2 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-du-Rhône ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Châteauneuf-du-Rhône, à 2 045 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Malataverne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malataverne | 2 011 € | 146 | 3,3 km | |
| Allan | 3 834 € | ↑ +168,3 % | 164 | 5,7 km |
| Montboucher-sur-Jabron | 2 250 € | ↑ +36,4 % | 137 | 8,7 km |
| Savasse | 3 014 € | ↑ +183,7 % | 70 | 12,0 km |
| Sauzet | 2 071 € | ↓ −13,2 % | 80 | 12,6 km |
| Grignan | 3 498 € | ↓ −17,6 % | 154 | 15,3 km |
| La Bégude-de-Mazenc | 2 262 € | ↑ +25,7 % | 102 | 16,2 km |
| Taulignan | 2 153 € | ↓ −56,9 % | 157 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauneuf-du-Rhône. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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