Prix immobilier à Châteauneuf-du-Rhône (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châteauneuf-du-Rhône, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 783 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 750 €/m² | 20 m² | — | |
| T2 | 1 876 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 2 044 €/m² | 45 m² | +8,5 % | |
| Maison | 2 357 €/m² | 104 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 783. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 183 m² | 366 750 € | 2 004 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 259 000 € | 1 335 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 204 600 € | 2 379 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 142 m² | 338 450 € | 2 383 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 243 150 € | 3 474 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 282 m² | 390 000 € | 1 383 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 63 m² | 112 200 € | 1 781 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 460 m² | 207 450 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 430 m² | 915 000 € | 2 128 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 302 600 € | 2 751 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 283 200 € | 3 147 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 192 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 244 m² | 235 300 € | 964 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 192 m² | 190 000 € | 990 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 206 184 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 670 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 1 781 €/m² | 902 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 2 396 €/m² | 2 949 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 1 876 €/m² | 1 979 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 730 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 2 200 €/m² | 3 047 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 352 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 226 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 096 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châteauneuf-du-Rhône ?
Le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-du-Rhône s'établit à 2 045 €/m² sur 12 mois glissants, +8,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 272 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châteauneuf-du-Rhône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châteauneuf-du-Rhône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châteauneuf-du-Rhône ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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