Prix immobilier à Saulce-sur-Rhône (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulce-sur-Rhône, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 596 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 199 €/m² | 68 m² | — | |
| T3 | 1 825 €/m² | 64 m² | −10,7 % | |
| T4 | 1 402 €/m² | 107 m² | −21,0 % | |
| Maison | 2 420 €/m² | 82 m² | −7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 596. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 65 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 32 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 53 155 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 287 900 € | 2 617 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 244 m² | 150 000 € | 615 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 421 000 € | 2 420 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 228 000 € | 3 123 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 210 m² | 163 300 € | 778 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 232 880 € | 1 941 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 64 m² | 103 550 € | 1 618 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 201 240 € | 2 454 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 79 m² | 207 500 € | 2 627 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 6 875 € | — |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 10 081 m² | 1 150 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 156 m² | 290 000 € | 1 859 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 617 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 043 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 1 618 €/m² | 2 236 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 2 627 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 1 390 €/m² | 3 509 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 526 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 636 €/m² | — |
| 2025-02 | 14 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 801 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulce-sur-Rhône ?
Le prix médian d'un appartement à Saulce-sur-Rhône s'établit à 2 218 €/m² sur 12 mois glissants, +14,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulce-sur-Rhône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulce-sur-Rhône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulce-sur-Rhône ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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