Prix immobilier Saulce-sur-Rhône (26)
Un appartement s'y vend 2 218 €/m² et une maison 2 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 596 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | ||
| novembre 2025 | 3 | 2 617 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 043 €/m² | 2 333 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 618 €/m² | 2 236 €/m² |
| août 2025 | 2 | 2 454 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 627 €/m² | 1 600 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 1 390 €/m² | 3 509 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 146 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 526 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 636 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 837 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 801 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 462 et 2 344 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 327 à 1 712 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 386 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 319 et 2 636 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 490 €/m² | 90 m² | ↑ +9,5 % |
| T3 | 13 % | 1 825 €/m² | 64 m² | ↓ −51,1 % |
| T4 | 9 % | 1 402 €/m² | 107 m² | ↓ −0,4 % |
| T2 | 6 % | 2 199 €/m² | 68 m² | ↓ −45,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 333 €/m² en tête de page, 2 490 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 53 155 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 287 900 € | 2 617 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)31/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 150 000 € | 615 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 421 000 € | 2 420 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 228 000 € | 3 123 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 163 300 € | 778 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 232 880 € | 1 941 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces23/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 103 550 € | 1 618 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 201 240 € | 2 454 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 207 500 € | 2 627 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)10/07/2025 · 10 081 m² | 10 081 m² | 1 150 000 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 290 000 € | 1 859 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 95 000 € | 1 319 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 2 043 €/m² |
| 2024 | 135 | 1 774 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 73 | 1 522 €/m² |
| 2022 | 117 | 3 342 €/m² |
| 2021 | 139 | 1 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulce-sur-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 2 218 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saulce-sur-Rhône ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saulce-sur-Rhône, à 2 218 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Tourrettes | 1 924 € | ↑ +35,6 % | 26 | 4,5 km |
| La Coucourde | 1 550 € | 40 | 7,3 km | |
| Grane | 2 190 € | ↑ +264,9 % | 190 | 8,6 km |
| Marsanne | 3 269 € | 65 | 10,1 km | |
| Savasse | 3 014 € | ↑ +183,7 % | 70 | 11,1 km |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2 091 € | ↑ +60,7 % | 102 | 11,8 km |
| Allex | 4 352 € | ↑ +42,0 % | 101 | 12,4 km |
| Sauzet | 2 071 € | ↓ −13,2 % | 80 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulce-sur-Rhône. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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