Prix immobilier Grane (26)
Un appartement s'y vend 2 190 €/m² et une maison 2 604 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 835 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 500 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 7 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 852 €/m² | |
| octobre 2025 | 44 | 2 243 €/m² | 3 260 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 2 657 €/m² | 2 317 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 676 €/m² | 1 818 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 964 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 312 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 845 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 5 516 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 354 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 942 €/m² | 2 745 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 368 et 7 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 637 à 2 771 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 134 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 676 et 11 842 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 845 €/m² | 105 m² | ↓ −2,5 % |
| T2 | 14 % | 5 923 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 6 % | 7 500 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 4 % | 2 022 €/m² | 183 m² | |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 657 €/m² | 157 m² | ↑ +63,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 604 €/m² en tête de page, 2 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)26/12/2025 · 491 m² | 491 m² | 450 000 € | 916 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 342 300 € | 2 853 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)31/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 939 000 € | 4 695 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 228 850 € | 3 135 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 338 600 € | 3 386 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 109 900 € | 2 243 € |
| 01/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)01/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 471 500 € | 1 310 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)30/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 417 100 € | 2 657 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/09/2025 · 189 m² | 189 m² | 295 000 € | 1 561 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 212 000 € | 3 262 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 370 700 € | 1 158 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 2 450 €/m² |
| 2024 | 142 | 1 623 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 176 | |
| 2022 | 137 | 2 420 €/m² |
| 2021 | 168 | 1 544 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grane ?
En médiane sur 12 mois, 2 190 €/m² pour un appartement et 2 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grane ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grane, à 2 190 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Coucourde est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Allex | 4 352 € | ↑ +42,0 % | 101 | 6,3 km |
| Eurre | 5 854 € | 69 | 7,8 km | |
| Marsanne | 3 269 € | 65 | 8,2 km | |
| Saulce-sur-Rhône | 2 218 € | ↑ +1,0 % | 95 | 8,6 km |
| Montoison | 3 970 € | 66 | 9,3 km | |
| Upie | 3 590 € | 55 | 11,1 km | |
| La Coucourde | 1 550 € | 40 | 12,3 km | |
| Aouste-sur-Sye | 3 117 € | ↑ +238,3 % | 142 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grane. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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