Prix immobilier à Montmeyran (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montmeyran, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 688 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 306 €/m² | 62 m² | +18,7 % | |
| Maison | 2 758 €/m² | 102 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 688. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 322 990 € | 1 154 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 81 000 € | 1 306 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 293 700 € | 1 632 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 226 000 € | 3 373 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 222 m² | 305 000 € | 1 374 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 360 m² | 325 200 € | 903 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 267 500 € | 1 379 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 15 120 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 15/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 518 700 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 280 180 € | 2 981 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 411 700 € | 3 216 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 310 690 € | 2 877 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 298 000 € | 3 425 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 210 m² | 360 000 € | 1 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 306 €/m² | 2 785 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 748 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 282 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 231 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 981 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 5 143 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 10 333 €/m² | 3 081 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 547 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 275 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montmeyran ?
Le prix médian d'un appartement à Montmeyran s'établit à 1 925 €/m² sur 12 mois glissants, −32,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 680 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montmeyran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montmeyran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montmeyran ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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