Prix immobilier Montmeyran (26)
Un appartement s'y vend 1 925 €/m² et une maison 2 680 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 688 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 306 €/m² et la maison 2 785 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 306 €/m² | 2 785 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 748 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 282 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 231 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 981 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 5 143 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 909 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 158 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 932 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 10 333 €/m² | 3 081 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 547 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 275 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 563 et 8 077 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 154 à 2 009 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 855 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 306 et 10 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 737 €/m² | 111 m² | ↓ −13,4 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 10 333 €/m² | 15 m² | ↑ +312,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 306 €/m² | 62 m² | ↓ −14,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 322 990 € | 1 154 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 81 000 € | 1 306 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 293 700 € | 1 632 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 226 000 € | 3 373 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 305 000 € | 1 374 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 325 200 € | 903 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 267 500 € | 1 379 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 280 180 € | 2 981 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 411 700 € | 3 216 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 310 690 € | 2 877 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)21/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 360 000 € | 1 714 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 298 000 € | 3 425 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 5 819 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 116 | 2 129 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 79 | 1 935 €/m² |
| 2022 | 145 | 1 727 €/m² |
| 2021 | 176 | 2 206 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmeyran ?
En médiane sur 12 mois, 1 925 €/m² pour un appartement et 2 680 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmeyran ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montmeyran, à 1 925 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Upie | 3 590 € | 55 | 4,4 km | |
| Montéléger | 3 467 € | 56 | 4,8 km | |
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 5,0 km |
| Montoison | 3 970 € | 66 | 6,2 km | |
| Beauvallon | 2 795 € | 60 | 6,7 km | |
| Malissard | 3 065 € | ↓ −86,3 % | 116 | 7,3 km |
| Allex | 4 352 € | ↑ +42,0 % | 101 | 8,9 km |
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmeyran. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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