Prix immobilier à Charpey (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charpey, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 667 €/m² | 75 m² | — | |
| T5+ | 1 515 €/m² | 132 m² | — | |
| Maison | 2 475 €/m² | 140 m² | −15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 404 m² | 500 000 € | 1 238 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 227 m² | 361 530 € | 1 593 €/m² |
| 09/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (12 biens) | 624 m² | 200 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 238 750 € | 1 925 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 333 500 € | 3 060 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 60 m² | 246 350 € | 4 106 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 14/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 600 m² | 210 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 096 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 170 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 90 m² | 324 300 € | 3 603 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 201 m² | 565 250 € | 2 812 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 1 841 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 11 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 19 | 2 091 €/m² | 2 582 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 3 583 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 3 208 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charpey ?
Le prix médian d'un appartement à Charpey s'établit à 2 091 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charpey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charpey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charpey ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Charpey ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Drôme (26), à partir des données officielles SIRENE.