Prix immobilier Charpey (26)
Un appartement s'y vend 2 091 €/m² et une maison 2 841 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 11 | 2 475 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 19 | 2 091 €/m² | 2 582 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 3 583 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 229 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 5 | 3 208 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 515 et 2 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 515 à 1 643 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 1 515 et 2 667 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 529 €/m² | 116 m² | ↓ −13,7 % |
| T3 | 17 % | 2 667 €/m² | 75 m² | |
| T5+ | 17 % | 1 515 €/m² | 132 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 841 €/m² en tête de page, 2 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)13/11/2025 · 404 m² | 404 m² | 500 000 € | 1 238 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 227 m² | 227 m² | 361 530 € | 1 593 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)09/09/2025 · 624 m² | 624 m² | 200 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 238 750 € | 1 925 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 333 500 € | 3 060 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 246 350 € | 4 106 € |
| 16/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 156 000 € | 2 229 € |
| 14/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/03/2025 · 600 m² | 600 m² | 210 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 324 300 € | 3 603 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2024 · 201 m² | 201 m² | 565 250 € | 2 812 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2024 · 88 m² | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 2 091 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 97 | |
| 2022janv. à nov. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charpey ?
En médiane sur 12 mois, 2 091 €/m² pour un appartement et 2 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charpey ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Charpey, à 2 091 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bésayes | 2 685 € | 77 | 3,0 km | |
| Marches | 1 794 € | 19 | 5,0 km | |
| Barbières | 1 650 € | 121 | 6,6 km | |
| Montvendre | 2 046 € | ↓ −26,7 % | 64 | 10,0 km |
| Beauregard-Baret | 2 641 € | ↑ +72,0 % | 48 | 10,6 km |
| Jaillans | 2 166 € | 25 | 11,8 km | |
| Saint-Paul-lès-Romans | 2 700 € | ↓ −28,7 % | 71 | 13,2 km |
| Hostun | 2 163 € | ↓ −14,4 % | 32 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charpey. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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