Prix immobilier Eymeux (26)
Un appartement s'y vend 2 338 €/m² et une maison 2 172 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 274 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 077 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 077 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 424 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 520 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 762 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 173 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 8 | 1 442 €/m² | 1 563 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 1 978 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 482 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 641 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 3 330 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 725 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 851 et 2 668 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 475 à 1 649 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 442 et 3 077 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 307 €/m² | 118 m² | ↓ −7,2 % |
| T3 | 5 % | 3 077 €/m² | 52 m² | |
| T4 | 5 % | 1 442 €/m² | 104 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 172 €/m² en tête de page, 2 307 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 321 m² | 321 m² | 160 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 245 000 € | 1 424 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 365 000 € | 3 174 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces10/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 247 000 € | 2 520 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 347 991 € | 2 762 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 271 650 € | 1 087 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 228 m² | 228 m² | 263 000 € | 1 154 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/05/2025 · 264 m² | 264 m² | 108 160 € | |
| 06/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 08/04/2025 | Maison, 4 pièces08/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 207 650 € | 1 978 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | 2 259 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | 1 682 €/m² |
| 2022 | 63 | 2 925 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 58 | 1 827 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eymeux ?
En médiane sur 12 mois, 2 338 €/m² pour un appartement et 2 172 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Eymeux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Eymeux, à 2 338 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Baume-d'Hostun | 1 636 € | 19 | 3,4 km | |
| Hostun | 2 163 € | ↓ −14,4 % | 32 | 4,1 km |
| Jaillans | 2 166 € | 25 | 4,3 km | |
| Châtillon-Saint-Jean | 2 078 € | 113 | 4,7 km | |
| Parnans | 3 060 € | 29 | 5,3 km | |
| Saint-Nazaire-en-Royans | 1 928 € | ↑ +1,9 % | 34 | 5,5 km |
| Beauregard-Baret | 2 641 € | ↑ +72,0 % | 48 | 6,5 km |
| Saint-Michel-sur-Savasse | 2 026 € | 16 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eymeux. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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