Prix immobilier à Bésayes (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bésayes, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 390 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 537 €/m² | 116 m² | +11,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 390. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 400 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 11 507 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 153 637 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 178 m² | 410 000 € | 2 303 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 177 m² | 345 000 € | 1 949 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 265 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 259 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 115 000 € | 821 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 197 m² | 320 000 € | 1 624 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 478 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 608 m² | 350 000 € | 576 €/m² |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 407 m² | 130 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 267 500 € | 1 486 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 105 m² | 329 500 € | 3 138 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 61 565 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 4 607 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 511 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 24 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 698 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 907 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 857 €/m² |
| 2024-11 | 16 | — | 1 985 €/m² |
| 2024-07 | 2 | 2 625 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bésayes ?
Le prix médian d'un appartement à Bésayes s'établit à 2 685 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 418 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bésayes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bésayes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bésayes ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bésayes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Drôme (26), à partir des données officielles SIRENE.