Prix immobilier Bésayes (26)
Un appartement s'y vend 2 685 €/m² et une maison 2 418 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 390 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 18 | 4 607 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 511 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 24 | 2 303 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 843 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 698 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 907 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 857 €/m² | |
| novembre 2024 | 16 | 1 985 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 628 à 2 644 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 16 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 303 €/m² | 102 m² | ↑ +16,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 410 000 € | 2 303 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 345 000 € | 1 949 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 260 000 € | 1 898 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
| 28/07/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)28/07/2025 · 197 m² | 197 m² | 320 000 € | 1 624 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/07/2025 · 608 m² | 608 m² | 350 000 € | 576 € |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)10/07/2025 · 407 m² | 407 m² | 130 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces27/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 267 500 € | 1 486 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)14/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 329 500 € | 3 138 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | 2 702 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | 2 695 €/m² |
| 2022 | 90 | |
| 2021janv. à déc. | 112 | 1 553 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bésayes ?
En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 418 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bésayes ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bésayes, à 2 685 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marches | 1 794 € | 19 | 2,2 km | |
| Charpey | 2 091 € | 52 | 3,0 km | |
| Barbières | 1 650 € | 121 | 6,3 km | |
| Beauregard-Baret | 2 641 € | ↑ +72,0 % | 48 | 8,0 km |
| Jaillans | 2 166 € | 25 | 8,9 km | |
| Saint-Paul-lès-Romans | 2 700 € | ↓ −28,7 % | 71 | 10,2 km |
| Hostun | 2 163 € | ↓ −14,4 % | 32 | 10,8 km |
| Granges-les-Beaumont | 1 301 € | 29 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bésayes. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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