Prix immobilier à Montvendre (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montvendre, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 105 €/m² | 237 m² | −32,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 4 100 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 711 m² | 499 000 € | 702 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 133 m² | 105 000 € | 789 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 159 m² | 539 785 € | 3 395 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 329 m² | 324 550 € | 986 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 342 636 € | 3 115 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 282 550 € | 3 139 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 163 m² | 437 400 € | 2 683 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 548 m² | 529 650 € | 967 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 3 395 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 4 780 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 115 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 139 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 858 €/m² | 3 866 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 324 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 15 | 2 698 €/m² | 2 837 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 666 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montvendre ?
Le prix médian d'un appartement à Montvendre s'établit à 2 046 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 700 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montvendre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montvendre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montvendre ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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