Prix immobilier Montvendre (26)
Un appartement s'y vend 2 046 €/m² et une maison 2 700 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 2 105 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 395 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 4 780 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 115 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 139 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 858 €/m² | 3 866 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 3 324 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 15 | 2 698 €/m² | 2 837 €/m² |
| septembre 2024 | 2 | 1 666 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 840 et 1 876 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 826 à 1 921 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 822 et 1 894 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 139 €/m² | 137 m² | ↑ +17,9 % |
| T2 | 5 % | 1 822 €/m² | 59 m² | ↓ −28,2 % |
| T3 | 5 % | 1 894 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 700 €/m² en tête de page, 3 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/10/2025 · 711 m² | 711 m² | 499 000 € | 702 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 105 000 € | 789 € |
| 04/09/2025 | Maison, 10 pièces (5 biens)04/09/2025 · 159 m² | 159 m² | 539 785 € | 3 395 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/07/2025 · 329 m² | 329 m² | 324 550 € | 986 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 342 636 € | 3 115 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 282 550 € | 3 139 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/02/2025 · 548 m² | 548 m² | 529 650 € | 967 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/02/2025 · 163 m² | 163 m² | 437 400 € | 2 683 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 1 858 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 2 536 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 2 885 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 42 | 2 118 €/m² |
| 2021janv. à août | 34 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montvendre ?
En médiane sur 12 mois, 2 046 €/m² pour un appartement et 2 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montvendre ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montvendre, à 2 046 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Barbières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montéléger | 3 467 € | 56 | 6,9 km | |
| Upie | 3 590 € | 55 | 8,1 km | |
| Beauvallon | 2 795 € | 60 | 9,2 km | |
| Charpey | 2 091 € | 52 | 10,0 km | |
| Montoison | 3 970 € | 66 | 10,5 km | |
| Eurre | 5 854 € | 69 | 12,3 km | |
| Bésayes | 2 685 € | 77 | 12,9 km | |
| Barbières | 1 650 € | 121 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montvendre. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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