Prix immobilier à Marches (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marches, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 000 €/m² | 80 m² | +17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 6 660 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 82 868 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 248 m² | 348 640 € | 1 406 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 323 000 € | 2 563 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 55 012 € | — |
| 31/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 28 250 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 259 000 € | 3 120 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 4 760 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 43 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 306 € | — |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 320 000 € | 1 882 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 454 m² | 356 300 € | 785 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 3 120 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 882 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 570 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 564 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marches ?
Le prix médian d'un appartement à Marches s'établit à 1 794 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 630 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marches ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marches ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marches ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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