Prix immobilier Marches (26)
Un appartement s'y vend 1 794 €/m² et une maison 2 630 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 209 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 9 | 2 812 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 563 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 5 | 3 120 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 882 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 570 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 564 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 1 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 812 €/m² | 124 m² | ↑ +29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 630 €/m² en tête de page, 2 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/06/2025 · 248 m² | 248 m² | 348 640 € | 1 406 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/04/2025 · 126 m² | 126 m² | 323 000 € | 2 563 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 83 m² | 83 m² | 259 000 € | 3 120 € |
| 17/09/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/09/2024 · 170 m² | 170 m² | 320 000 € | 1 882 € |
| 29/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/08/2024 · 454 m² | 454 m² | 356 300 € | 785 € |
| 11/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/07/2024 · 125 m² | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 06/06/2024 | Maison, 5 pièces06/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 208 000 € | 1 733 € |
| 14/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2024 · 118 m² | 118 m² | 336 600 € | 2 853 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 19 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à août | 52 | |
| 2022janv. à oct. | 49 | 1 794 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 52 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marches ?
En médiane sur 12 mois, 1 794 €/m² pour un appartement et 2 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Marches ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marches, à 1 794 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-la-Commanderie | 5 081 € | 62 | 5,6 km | |
| Beauregard-Baret | 2 641 € | ↑ +72,0 % | 48 | 5,7 km |
| Barbières | 1 650 € | 121 | 5,8 km | |
| Jaillans | 2 166 € | 25 | 6,7 km | |
| Peyrus | 5 139 € | 24 | 8,3 km | |
| Hostun | 2 163 € | ↓ −14,4 % | 32 | 8,5 km |
| Eymeux | 2 338 € | 51 | 10,8 km | |
| Oriol-en-Royans | 1 196 € | 19 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marches. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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