Prix immobilier Montéléger (26)
Un appartement s'y vend 3 467 €/m² et une maison 2 972 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 405 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 157 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 157 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 678 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 17 | 2 727 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 130 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 778 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 093 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 1 | 5 809 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 449 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 3 804 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 188 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 563 à 1 769 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 449 €/m² | 98 m² | ↓ −32,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 972 €/m² en tête de page, 2 449 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)18/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 330 000 € | 1 078 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 330 000 € | 2 171 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)01/12/2025 · 18 582 m² | 18 582 m² | 2 267 491 € | |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)01/12/2025 · 18 582 m² | 18 582 m² | 9 906 847 € | 533 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 600 € | 2 820 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces15/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 12/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/07/2025 · 410 m² | 410 m² | 280 000 € | 683 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 173 400 € | 4 954 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 157 m² | 157 m² | 413 400 € | 2 633 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces17/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 313 000 € | 3 130 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces21/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 142 200 € | 1 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024janv. à déc. | 89 | 2 679 €/m² |
| 2023mars à nov. | 33 | |
| 2022 | 110 | 8 571 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 75 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montéléger ?
En médiane sur 12 mois, 3 467 €/m² pour un appartement et 2 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montéléger ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montéléger, à 3 467 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvallon | 2 795 € | 60 | 2,3 km | |
| Montvendre | 2 046 € | ↓ −26,7 % | 64 | 6,9 km |
| Montoison | 3 970 € | 66 | 7,0 km | |
| Upie | 3 590 € | 55 | 8,0 km | |
| Eurre | 5 854 € | 69 | 11,9 km | |
| Charpey | 2 091 € | 52 | 14,7 km | |
| Grane | 2 190 € | ↑ +264,9 % | 190 | 16,2 km |
| Bésayes | 2 685 € | 77 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montéléger. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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