Prix immobilier Saint-Paul-lès-Romans (26)
Un appartement s'y vend 2 700 €/m² et une maison 2 379 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 568 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 434 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 511 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 19 | 2 477 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 379 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 153 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 440 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 2 011 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 255 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 919 à 2 108 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 379 €/m² | 100 m² | ↓ −3,1 % |
| T4 | 5 % | 2 011 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces26/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 65 700 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 289 500 € | 2 280 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 109 000 € | 589 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 360 000 € | 2 483 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)29/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 310 000 € | 1 550 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 337 000 € | 2 785 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 271 000 € | 2 168 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 105 000 € | 1 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 73 | 2 011 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 85 | 2 767 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 2 376 €/m² |
| 2022 | 162 | 2 813 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 84 | 7 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Romans ?
En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 2 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-lès-Romans ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul-lès-Romans, à 2 700 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Génissieux | 2 306 € | ↓ −17,7 % | 121 | 3,9 km |
| Eymeux | 2 338 € | 51 | 4,1 km | |
| Jaillans | 2 166 € | 25 | 4,3 km | |
| Châtillon-Saint-Jean | 2 078 € | 113 | 4,7 km | |
| Hostun | 2 163 € | ↓ −14,4 % | 32 | 6,0 km |
| Peyrins | 2 435 € | ↓ −53,3 % | 192 | 8,1 km |
| Bésayes | 2 685 € | 77 | 10,2 km | |
| Margès | 2 308 € | 76 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-lès-Romans. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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