Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Romans (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-lès-Romans, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 568 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 511 €/m² | 127 m² | +10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 568. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 65 700 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 120 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 10 400 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 35 176 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 5 244 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 289 500 € | 2 280 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 150 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 185 m² | 109 000 € | 589 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 93 756 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 89 990 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 22 184 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 200 m² | 310 000 € | 1 550 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 909 900 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 337 000 € | 2 785 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 271 000 € | 2 168 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 205 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 511 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 19 | — | 2 477 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 379 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 153 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | 2 011 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 255 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Paul-lès-Romans.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-lès-Romans ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-lès-Romans s'établit à 2 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 379 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-lès-Romans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-lès-Romans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-lès-Romans ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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