Prix immobilier à Margès (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Margès, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 297 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 545 €/m² | 99 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 297. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 147 047 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 69 500 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 204 850 € | 2 302 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 218 m² | 304 000 € | 1 394 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 30 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 212 750 € | 1 520 €/m² |
| 02/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (9 biens) | 708 m² | 400 000 € | 565 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 302 000 € | 3 020 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 596 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 120 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 57 567 € | — |
| 28/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 182 100 € | 2 601 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 933 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 778 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 020 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 22 | — | — |
| 2025-01 | 3 | 2 601 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 052 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 645 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Margès ?
Le prix médian d'un appartement à Margès s'établit à 2 308 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 408 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Margès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Margès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Margès ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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