Prix immobilier Marsaz (26)
Un appartement s'y vend 3 447 €/m² et une maison 2 521 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 283 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 562 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 611 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 525 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 5 | 1 387 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 691 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 7 | 4 460 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 398 à 2 856 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 458 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 804 €/m² | 96 m² | ↓ −20,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 521 €/m² en tête de page, 1 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 256 200 € | 1 281 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 265 550 € | 3 088 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 175 000 € | 1 716 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 26/05/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)26/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 320 000 € | 1 333 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces05/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 350 100 € | 3 098 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/02/2025 · 235 m² | 235 m² | 162 370 € | 691 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 133 110 € | 1 387 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/01/2025 · 95 m² | 95 m² | 133 320 € | 1 403 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/01/2025 · 91 m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 50 | |
| 2024févr. à nov. | 54 | 4 460 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 26 | 3 447 €/m² |
| 2022janv. à sept. | 36 | |
| 2021janv. à déc. | 93 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsaz ?
En médiane sur 12 mois, 3 447 €/m² pour un appartement et 2 521 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Marsaz ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marsaz, à 3 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chavannes | 1 590 € | ↓ −11,5 % | 29 | 1,8 km |
| Bren | 16 509 € | 15 | 2,6 km | |
| Larnage | 2 255 € | ↑ +35,4 % | 66 | 5,7 km |
| Claveyson | 1 515 € | ↓ −36,2 % | 33 | 5,9 km |
| Crozes-Hermitage | 2 118 € | 41 | 7,1 km | |
| Érôme | 1 810 € | ↓ −22,4 % | 103 | 7,5 km |
| Margès | 2 308 € | 76 | 7,7 km | |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 356 € | ↑ +130,1 % | 44 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marsaz. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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