Prix immobilier à Marsaz (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marsaz, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 283 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 283. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 387 € | — |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 60 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 372 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 200 m² | 256 200 € | 1 281 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 265 550 € | 3 088 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 159 800 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 240 m² | 320 000 € | 1 333 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 350 100 € | 3 098 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 817 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 235 m² | 162 370 € | 691 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 133 110 € | 1 387 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 133 320 € | 1 403 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 14/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 562 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 387 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 691 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | 4 460 €/m² | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marsaz ?
Le prix médian d'un appartement à Marsaz s'établit à 3 447 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 521 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marsaz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marsaz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marsaz ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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