Prix immobilier Serves-sur-Rhône (26)
Un appartement s'y vend 2 695 €/m² et une maison 1 822 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 357 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 414 €/m² et la maison 2 067 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 414 €/m² | 2 067 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 2 821 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 832 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 019 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 870 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 307 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 13 | 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 117 et 1 315 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 026 à 1 069 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 43 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 019 et 1 414 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 067 €/m² | 102 m² | ↑ +8,2 % |
| T2 | 11 % | 1 019 €/m² | 54 m² | |
| T3 | 11 % | 1 414 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 822 €/m² en tête de page, 2 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 118 750 € | 1 414 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 215 000 € | 1 034 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)16/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 256 750 € | 2 821 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 228 700 € | 2 242 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 193 350 € | 1 422 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 55 000 € | 1 019 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces07/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 87 000 € | 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 49 | 1 216 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023mars à déc. | 39 | |
| 2022 | 60 | 1 009 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 102 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serves-sur-Rhône ?
En médiane sur 12 mois, 2 695 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Serves-sur-Rhône ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Serves-sur-Rhône, à 2 695 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serves-sur-Rhône. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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