Prix immobilier à Serves-sur-Rhône (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serves-sur-Rhône, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 019 €/m² | 54 m² | — | |
| T3 | 1 414 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 2 155 €/m² | 103 m² | +128,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 118 750 € | 1 414 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 215 000 € | 1 034 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 91 m² | 256 750 € | 2 821 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 940 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 228 700 € | 2 242 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 193 350 € | 1 422 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 900 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 63 900 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 41 200 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 175 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 104 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 16 286 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | 1 414 €/m² | 2 067 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 1 019 €/m² | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 870 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 307 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-07 | 13 | — | 944 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serves-sur-Rhône ?
Le prix médian d'un appartement à Serves-sur-Rhône s'établit à 2 695 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serves-sur-Rhône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serves-sur-Rhône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serves-sur-Rhône ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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