Prix immobilier Chavannes (26)
Un appartement s'y vend 1 590 €/m² et une maison 2 207 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 066 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 066 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 287 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 167 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 15 | 1 259 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 428 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 287 et 1 745 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 256 à 1 351 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 14/10/2025. Extrêmes : 1 250 et 2 167 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 259 €/m² | 135 m² | ↓ −24,5 % |
| T4 | 33 % | 1 745 €/m² | 114 m² | |
| T2 | 17 % | 1 250 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 207 €/m² en tête de page, 1 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 307 900 € | 2 066 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 95 000 € | 1 250 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 270 850 € | 2 167 € |
| 10/03/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)10/03/2025 · 270 m² | 270 m² | 170 000 € | 630 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 66 775 € | |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces29/11/2024 · 103 m² | 103 m² | 250 100 € | 2 428 € |
| 27/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2024 · 149 m² | 149 m² | 135 000 € | 906 € |
| 27/08/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 36 | 1 727 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | 1 495 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 37 | 1 541 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 50 | 1 590 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 6 212 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavannes ?
En médiane sur 12 mois, 1 590 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Chavannes ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chavannes, à 1 590 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsaz | 3 447 € | 47 | 1,8 km | |
| Bren | 16 509 € | 15 | 4,4 km | |
| Larnage | 2 255 € | ↑ +35,4 % | 66 | 4,7 km |
| Crozes-Hermitage | 2 118 € | 41 | 6,2 km | |
| Gervans | 1 490 € | 21 | 7,2 km | |
| Érôme | 1 810 € | ↓ −22,4 % | 103 | 7,3 km |
| Granges-les-Beaumont | 1 301 € | 29 | 7,5 km | |
| Claveyson | 1 515 € | ↓ −36,2 % | 33 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavannes. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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