Prix immobilier Gervans (26)
Un appartement s'y vend 1 490 €/m² et une maison 2 524 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 218 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 7 | 7 500 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 442 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 571 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 3 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 2 890 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 620 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 4 | 2 361 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 804 €/m² | 93 m² | ↑ +40,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 524 €/m² en tête de page, 2 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)26/09/2025 · 738 m² | 738 m² | 750 000 € | 1 016 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (30 biens)25/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 210 000 € | 1 221 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (29 biens)13/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 21/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 180 000 € | 900 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 237 500 € | 3 167 € |
| 10/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 222 000 € | 1 388 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2024 · 218 m² | 218 m² | 315 000 € | 1 445 € |
| 25/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2024 · 108 m² | 108 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 23/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 283 325 € | 2 361 € |
| 17/05/2024 | Maison, 4 pièces17/05/2024 · 164 m² | 164 m² | 250 460 € | 1 527 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 21 | |
| 2024févr. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 16 | |
| 2022janv. à déc. | 123 | 1 490 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gervans ?
En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Gervans ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gervans, à 1 490 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Arthémonay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crozes-Hermitage | 2 118 € | 41 | 1,1 km | |
| Serves-sur-Rhône | 2 695 € | 48 | 4,3 km | |
| Ponsas | 3 000 € | ↑ +32,6 % | 40 | 5,7 km |
| Chavannes | 1 590 € | ↓ −11,5 % | 29 | 7,2 km |
| Marsaz | 3 447 € | 47 | 8,0 km | |
| Bren | 16 509 € | 15 | 9,6 km | |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 356 € | ↑ +130,1 % | 44 | 15,7 km |
| Arthémonay | 1 273 € | 11 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gervans. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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