Prix immobilier à Gervans (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gervans, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 971 €/m² | 93 m² | +110,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 14 900 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 738 m² | 750 000 € | 1 016 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (30 biens) | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 210 000 € | 1 221 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (29 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 21/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 237 500 € | 3 167 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 24 100 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 222 000 € | 1 388 €/m² |
| 07/12/2024 | AutreBien | — | 5 760 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 315 000 € | 1 445 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 15/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (9 biens) | — | 5 363 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 283 325 € | 2 361 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 7 500 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 442 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 3 167 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 2 890 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 620 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 2 361 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 1 527 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gervans ?
Le prix médian d'un appartement à Gervans s'établit à 1 490 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 524 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gervans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gervans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gervans ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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