Prix immobilier Montchenu (26)
Un appartement s'y vend 2 295 €/m² et une maison 2 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 190 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 156 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 4 156 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 512 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 725 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 1 156 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 6 | 2 828 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 266 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 1 325 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 618 €/m² | 90 m² | ↑ +38,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 793 €/m² en tête de page, 2 618 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)11/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 415 555 € | 4 156 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 170 800 € | 2 512 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 272 500 € | 2 725 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 92 500 € | 1 156 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/10/2024 · 108 m² | 108 m² | 50 000 € | |
| 18/09/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 277 150 € | 2 828 € |
| 09/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2024 · 128 m² | 128 m² | 290 000 € | 2 266 € |
| 15/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/04/2024 · 80 m² | 80 m² | 106 000 € | 1 325 € |
| 30/03/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/03/2024 · 42 m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 21/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2024 · 94 m² | 94 m² | 140 585 € | 1 496 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à nov. | 32 | |
| 2023mars à nov. | 29 | |
| 2022févr. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montchenu ?
En médiane sur 12 mois, 2 295 €/m² pour un appartement et 2 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montchenu ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montchenu, à 2 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crépol | 1 335 € | ↑ +22,7 % | 30 | 2,5 km |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 356 € | ↑ +130,1 % | 44 | 4,1 km |
| Arthémonay | 1 273 € | 11 | 5,8 km | |
| Saint-Michel-sur-Savasse | 2 026 € | 16 | 7,8 km | |
| Bren | 16 509 € | 15 | 9,6 km | |
| Montmiral | 1 842 € | 73 | 10,0 km | |
| Moras-en-Valloire | 3 229 € | 23 | 11,0 km | |
| Lens-Lestang | 2 803 € | ↑ +223,2 % | 67 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montchenu. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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