Prix immobilier Lens-Lestang (26)
Un appartement s'y vend 2 803 €/m² et une maison 1 810 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 448 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 400 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 394 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 728 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 835 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 332 €/m² | 2 282 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 1 846 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 340 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 132 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 445 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 660 €/m² | 2 097 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 1 848 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 793 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 996 et 3 332 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 038 à 3 333 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 295 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 660 et 3 333 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 097 €/m² | 101 m² | ↑ +29,9 % |
| T2 | 9 % | 3 332 €/m² | 80 m² | |
| T4 | 5 % | 660 €/m² | 75 m² | ↓ −36,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 810 €/m² en tête de page, 2 097 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 216 000 € | 2 400 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 230 000 € | 697 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 500 € | 2 728 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 200 000 € | 917 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)18/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 266 600 € | 1 666 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 228 200 € | 2 282 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)18/06/2025 · 208 m² | 208 m² | 191 965 € | 923 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 21/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 117 000 € | 2 340 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/03/2025 · 224 m² | 224 m² | 238 840 € | 1 066 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/02/2025 · 101 m² | 101 m² | 110 000 € | 1 089 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces06/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 198 000 € | 1 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 1 996 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 1 031 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 1 000 €/m² |
| 2022 | 169 | 4 972 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 86 | 3 344 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lens-Lestang ?
En médiane sur 12 mois, 2 803 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lens-Lestang ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lens-Lestang, à 2 803 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Manthes | 1 450 € | 40 | 3,1 km | |
| Moras-en-Valloire | 3 229 € | 23 | 3,4 km | |
| Lapeyrouse-Mornay | 1 833 € | 71 | 5,7 km | |
| Le Grand-Serre | 1 844 € | ↑ +9,5 % | 64 | 6,4 km |
| Montchenu | 2 295 € | 32 | 11,7 km | |
| Valherbasse | 2 557 € | ↑ +48,8 % | 126 | 11,8 km |
| Crépol | 1 335 € | ↑ +22,7 % | 30 | 13,3 km |
| La Motte-de-Galaure | 4 310 € | 86 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lens-Lestang. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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