Prix immobilier à Manthes (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Manthes, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 90 m² | −16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 180 m² | 170 000 € | 944 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 118 m² | 123 000 € | 1 042 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 25 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 216 m² | 379 400 € | 1 756 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 132 000 € | 1 333 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 304 000 € | 2 269 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 219 700 € | 2 585 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 23/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 408 m² | 250 000 € | 613 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 017 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 559 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 3 486 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 953 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 880 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Manthes ?
Le prix médian d'un appartement à Manthes s'établit à 1 450 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 889 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Manthes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Manthes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Manthes ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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