Prix immobilier Manthes (26)
Un appartement s'y vend 1 450 €/m² et une maison 1 889 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 889 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 1 889 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 042 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 017 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 333 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 269 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 585 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 559 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 3 486 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 667 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 953 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 835 €/m² | 90 m² | ↓ −31,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)06/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 170 000 € | 944 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 123 000 € | 1 042 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)07/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/07/2025 · 216 m² | 216 m² | 379 400 € | 1 756 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 132 000 € | 1 333 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/05/2025 · 134 m² | 134 m² | 304 000 € | 2 269 € |
| 11/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 219 700 € | 2 585 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces21/01/2025 · 71 m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/01/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 23/12/2024 | Local industriel ou commercial (10 biens)23/12/2024 · 408 m² | 408 m² | 250 000 € | 613 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/11/2024 · 150 m² | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 40 | |
| 2024févr. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 19 | 1 167 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 42 | |
| 2021janv. à déc. | 30 | 2 205 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manthes ?
En médiane sur 12 mois, 1 450 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Manthes ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Manthes, à 1 450 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Crépol est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moras-en-Valloire | 3 229 € | 23 | 1,8 km | |
| Lens-Lestang | 2 803 € | ↑ +223,2 % | 67 | 3,1 km |
| Le Grand-Serre | 1 844 € | ↑ +9,5 % | 64 | 9,2 km |
| Montchenu | 2 295 € | 32 | 12,7 km | |
| Valherbasse | 2 557 € | ↑ +48,8 % | 126 | 14,4 km |
| Crépol | 1 335 € | ↑ +22,7 % | 30 | 14,6 km |
| Claveyson | 1 515 € | ↓ −36,2 % | 33 | 15,1 km |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 356 € | ↑ +130,1 % | 44 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manthes. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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