Prix immobilier Le Grand-Serre (26)
Un appartement s'y vend 1 844 €/m² et une maison 1 621 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 581 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 377 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 377 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 723 €/m² | 653 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 063 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 765 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 14 | 1 590 €/m² | 1 374 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 097 €/m² | 2 183 €/m² |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 24 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 590 et 2 808 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 436 à 1 762 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 326 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 1 404 et 4 613 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 377 €/m² | 120 m² | ↓ −8,2 % |
| T2 | 13 % | 2 808 €/m² | 58 m² | ↑ +24,0 % |
| T3 | 13 % | 1 666 €/m² | 94 m² | ↑ +6,7 % |
| T4 | 13 % | 1 590 €/m² | 117 m² | ↓ −9,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 613 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 621 €/m² en tête de page, 1 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 179 000 € | 1 377 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 90 000 € | 789 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 750 € | 1 246 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces06/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 62 000 € | 517 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 262 000 € | 2 063 € |
| 28/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 203 000 € | 883 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/04/2025 · 374 m² | 374 m² | 256 900 € | 687 € |
| 17/04/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)17/04/2025 · 234 m² | 234 m² | 186 000 € | 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 72 | 2 097 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 114 | 1 846 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 102 | 4 722 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 162 | 2 609 €/m² |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grand-Serre ?
En médiane sur 12 mois, 1 844 €/m² pour un appartement et 1 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Grand-Serre ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Grand-Serre, à 1 844 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valherbasse | 2 557 € | ↑ +48,8 % | 126 | 5,5 km |
| Lens-Lestang | 2 803 € | ↑ +223,2 % | 67 | 6,4 km |
| Moras-en-Valloire | 3 229 € | 23 | 8,5 km | |
| Montchenu | 2 295 € | 32 | 8,9 km | |
| Manthes | 1 450 € | 40 | 9,2 km | |
| Crépol | 1 335 € | ↑ +22,7 % | 30 | 9,4 km |
| Lapeyrouse-Mornay | 1 833 € | 71 | 12,0 km | |
| Montmiral | 1 842 € | 73 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Serre. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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