Prix immobilier à Le Grand-Serre (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Grand-Serre, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 581 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 519 €/m² | 40 m² | +67,8 % | |
| T3 | 1 928 €/m² | 73 m² | +37,3 % | |
| Maison | 1 083 €/m² | 124 m² | −38,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 581. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 179 000 € | 1 377 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 90 000 € | 789 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 113 m² | 140 750 € | 1 246 €/m² |
| 06/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 62 000 € | 517 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 127 m² | 262 000 € | 2 063 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 725 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 230 m² | 203 000 € | 883 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 300 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 500 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 374 m² | 256 900 € | 687 €/m² |
| 17/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 234 m² | 186 000 € | 795 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 6 400 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 280 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 377 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 723 €/m² | 653 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 14 | 1 590 €/m² | 1 374 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 097 €/m² | 2 183 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 24 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Grand-Serre ?
Le prix médian d'un appartement à Le Grand-Serre s'établit à 1 844 €/m² sur 12 mois glissants, +71,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 621 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Grand-Serre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Grand-Serre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Grand-Serre ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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