Prix immobilier Montmiral (26)
Un appartement s'y vend 1 842 €/m² et une maison 2 350 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 234 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 234 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 831 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 527 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 668 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 429 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 281 €/m² | 2 401 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 350 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 961 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 17 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 792 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 154 et 1 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 091 à 1 171 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 085 et 1 842 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 679 €/m² | 153 m² | ↓ −27,0 % |
| T3 | 10 % | 1 614 €/m² | 88 m² | |
| T4 | 5 % | 1 176 €/m² | 119 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 085 €/m² | 129 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 350 €/m² en tête de page, 1 679 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)26/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 197 500 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 293 000 € | 1 831 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces31/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)15/10/2025 · 564 m² | 564 m² | 287 000 € | 509 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 226 750 € | 2 668 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/08/2025 · 153 m² | 153 m² | 218 600 € | 1 429 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 5 pièces (9 biens)17/07/2025 · 425 m² | 425 m² | 140 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/07/2025 · 296 m² | 296 m² | 355 300 € | 1 200 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces07/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 85 000 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/03/2025 · 456 m² | 456 m² | 450 000 € | 987 € |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2024 · 240 m² | 240 m² | 215 000 € | 896 € |
| 16/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2024 · 220 m² | 220 m² | 253 000 € | 1 150 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces01/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 255 910 € | 2 638 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | 1 281 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 25 | |
| 2023févr. à nov. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | 3 679 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 31 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmiral ?
En médiane sur 12 mois, 1 842 €/m² pour un appartement et 2 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmiral ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montmiral, à 1 842 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-sur-Savasse | 2 026 € | 16 | 3,4 km | |
| Parnans | 3 060 € | 29 | 4,9 km | |
| Crépol | 1 335 € | ↑ +22,7 % | 30 | 7,6 km |
| Arthémonay | 1 273 € | 11 | 7,8 km | |
| Montchenu | 2 295 € | 32 | 10,0 km | |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 356 € | ↑ +130,1 % | 44 | 11,3 km |
| La Baume-d'Hostun | 1 636 € | 19 | 11,7 km | |
| Le Grand-Serre | 1 844 € | ↑ +9,5 % | 64 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmiral. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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