Prix immobilier à Montmiral (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montmiral, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 478 €/m² | 160 m² | −38,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 480 m² | 197 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 160 m² | 293 000 € | 1 831 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 564 m² | 287 000 € | 509 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 226 750 € | 2 668 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 153 m² | 218 600 € | 1 429 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 100 € | — |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (9 biens) | 425 m² | 140 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 296 m² | 355 300 € | 1 200 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 894 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 180 m² | 85 000 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 456 m² | 450 000 € | 987 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 430 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 60 500 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 78 000 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 240 m² | 215 000 € | 896 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 253 000 € | 1 150 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 255 910 € | 2 638 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 668 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 1 281 €/m² | 2 401 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 961 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 17 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 1 792 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montmiral ?
Le prix médian d'un appartement à Montmiral s'établit à 1 842 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 350 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montmiral ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montmiral ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montmiral ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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