Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Savasse (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-sur-Savasse, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 110 m² | −42,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 900 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 236 000 € | 2 538 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 260 500 € | 2 605 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 322 m² | 360 000 € | 1 118 €/m² |
| 15/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 248 000 € | 2 531 €/m² |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 255 500 € | 2 555 €/m² |
| 13/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 538 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 605 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 2 531 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 5 110 €/m² |
| 2024-05 | 24 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 28 | — | 3 293 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-sur-Savasse ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-sur-Savasse s'établit à 2 026 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 499 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-sur-Savasse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-sur-Savasse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-sur-Savasse ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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