Prix immobilier Saint-Michel-sur-Savasse (26)
Un appartement s'y vend 2 026 €/m² et une maison 2 499 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 235 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 538 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 605 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 531 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 5 110 €/m² | |
| mai 2024 | 24 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 28 | 3 293 €/m² | |
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 553 €/m² | 100 m² | ↓ −48,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 236 000 € | 2 538 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 260 500 € | 2 605 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/03/2025 · 322 m² | 322 m² | 360 000 € | 1 118 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 248 000 € | 2 531 € |
| 29/08/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 255 500 € | 2 555 € |
| 25/03/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/03/2024 · 92 m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 14/03/2024 | Maison, 5 pièces (24 biens)14/03/2024 · 120 m² | 120 m² | 594 677 € | 4 956 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 20 | |
| 2024févr. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à juil. | 15 | 1 400 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 61 | 1 884 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 87 | 2 236 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Savasse ?
En médiane sur 12 mois, 2 026 €/m² pour un appartement et 2 499 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-sur-Savasse ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Michel-sur-Savasse, à 2 026 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montmiral | 1 842 € | 73 | 3,4 km | |
| Arthémonay | 1 273 € | 11 | 4,5 km | |
| Parnans | 3 060 € | 29 | 5,0 km | |
| Crépol | 1 335 € | ↑ +22,7 % | 30 | 5,3 km |
| Montchenu | 2 295 € | 32 | 7,8 km | |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 356 € | ↑ +130,1 % | 44 | 8,3 km |
| La Baume-d'Hostun | 1 636 € | 19 | 12,4 km | |
| Saint-Nazaire-en-Royans | 1 928 € | ↑ +1,9 % | 34 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-sur-Savasse. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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