Prix immobilier à Saint-Jean-en-Royans (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-en-Royans, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 111 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 079 €/m² | 38 m² | +199,5 % | |
| T2 | 3 229 €/m² | 48 m² | +19,8 % | |
| T3 | 1 722 €/m² | 63 m² | 0,0 % | |
| T4 | 1 484 €/m² | 73 m² | +22,4 % | |
| T5+ | — | 99 m² | — | |
| Maison | 2 126 €/m² | 100 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 111. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 127 m² | 186 980 € | 1 472 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 91 m² | 199 000 € | 2 187 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 72 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 118 800 € | 1 563 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 65 000 € | 565 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 526 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 232 m² | 155 000 € | 668 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 055 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 226 m² | 240 200 € | 1 063 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 108 350 € | 1 484 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 94 000 € | 1 288 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 94 m² | 164 350 € | 1 748 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 159 m² | 46 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 563 €/m² | 684 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 21 | 2 999 €/m² | 2 126 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 1 386 €/m² | — |
| 2025-07 | 23 | 2 024 €/m² | 2 403 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 233 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 1 586 €/m² | 1 742 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 3 160 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 041 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 2 695 €/m² | 850 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 780 €/m² | 1 837 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-en-Royans s'établit à 1 480 €/m² sur 12 mois glissants, +17,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 209 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-en-Royans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-en-Royans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-en-Royans ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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