Prix immobilier Saint-Jean-en-Royans (26)
Un appartement s'y vend 1 480 €/m² et une maison 2 209 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 111 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 136 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 136 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 563 €/m² | 684 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 21 | 2 999 €/m² | 2 126 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 386 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 024 €/m² | 2 403 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 233 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 586 €/m² | 1 742 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 3 160 €/m² | 1 579 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 041 €/m² | 2 290 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 695 €/m² | 850 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 780 €/m² | 1 837 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 335 et 2 731 €/m². La tranche la plus fréquente va de 766 à 1 404 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 638 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 750 et 4 079 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 056 €/m² | 102 m² | ↑ +0,2 % |
| T3 | 19 % | 1 722 €/m² | 68 m² | stable |
| T4 | 13 % | 1 433 €/m² | 73 m² | ↑ +37,8 % |
| T2 | 6 % | 2 695 €/m² | 60 m² | ↑ +31,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 079 €/m² | 38 m² | ↑ +183,5 % |
| T5+ | 2 % | 99 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 209 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 199 000 € | 2 187 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 186 980 € | 1 472 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 72 000 € | |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 118 800 € | 1 563 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 65 000 € | 565 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)15/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 155 000 € | 668 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 240 200 € | 1 063 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 108 350 € | 1 484 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 4 pièces26/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 164 350 € | 1 748 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 94 000 € | 1 288 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)07/08/2025 · 159 m² | 159 m² | 46 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 1 586 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 149 | 1 481 €/m² |
| 2023 | 248 | 1 188 €/m² |
| 2022 | 286 | 1 580 €/m² |
| 2021 | 252 | 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-en-Royans ?
En médiane sur 12 mois, 1 480 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-en-Royans ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Jean-en-Royans, à 1 480 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Romans | 2 700 € | ↓ −28,7 % | 71 | 13,6 km |
| Génissieux | 2 306 € | ↓ −17,7 % | 121 | 17,3 km |
| Charpey | 2 091 € | 52 | 17,9 km | |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 836 € | ↑ +63,1 % | 166 | 19,3 km |
| Alixan | 2 716 € | ↑ +189,3 % | 140 | 21,3 km |
| Peyrins | 2 435 € | ↓ −53,3 % | 192 | 21,6 km |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 873 € | ↓ −62,3 % | 192 | 26,2 km |
| Clérieux | 2 125 € | ↓ −54,5 % | 103 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-en-Royans. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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