Prix immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 209 €/m² | 55 m² | −91,4 % | |
| T3 | 3 072 €/m² | 64 m² | +8,7 % | |
| Maison | 2 231 €/m² | 97 m² | −13,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 146 600 € | 2 188 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 197 m² | 100 000 € | 508 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 345 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 274 400 € | 1 173 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 208 000 € | 3 250 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 491 m² | 400 000 € | 815 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 207 700 € | 2 967 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 243 170 € | 2 763 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 55 m² | 66 500 € | 1 209 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 92 m² | 196 350 € | 2 134 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 93 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 412 000 € | 2 841 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 3 086 €/m² | — |
| 2025-09 | 16 | 1 209 €/m² | 2 802 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 423 €/m² | 2 443 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 924 €/m² | 2 588 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 1 439 €/m² | 2 652 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 2 386 €/m² | 1 232 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 4 513 €/m² | — |
| 2025-03 | 26 | 1 994 €/m² | 2 809 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 773 €/m² | 2 509 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 5 179 €/m² | 2 312 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Donat-sur-l'Herbasse s'établit à 2 552 €/m² sur 12 mois glissants, −9,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 462 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Drôme (26), à partir des données officielles SIRENE.