Prix immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)
Un appartement s'y vend 2 552 €/m² et une maison 2 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 196 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 224 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 224 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 345 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 086 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 209 €/m² | 2 802 €/m² |
| août 2025 | 11 | 2 423 €/m² | 2 443 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 1 924 €/m² | 2 588 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 1 439 €/m² | 2 652 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 386 €/m² | 1 232 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 4 513 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 1 994 €/m² | 2 809 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 773 €/m² | 2 509 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 5 179 €/m² | 2 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 773 et 3 076 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 384 à 2 239 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 855 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 209 et 14 071 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 535 €/m² | 92 m² | ↑ +3,8 % |
| T3 | 18 % | 2 857 €/m² | 68 m² | ↑ +22,5 % |
| T2 | 11 % | 1 949 €/m² | 40 m² | ↓ −27,3 % |
| T4 | 8 % | 2 121 €/m² | 89 m² | ↓ −4,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 7 640 €/m² | 36 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 146 600 € | 2 188 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 197 m² | 197 m² | 100 000 € | 508 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 118 000 € | 1 311 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 122 000 € | 1 488 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 274 400 € | 1 173 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 208 000 € | 3 250 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/10/2025 · 491 m² | 491 m² | 400 000 € | 815 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 243 170 € | 2 763 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 207 700 € | 2 967 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 66 500 € | 1 209 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 196 350 € | 2 134 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces15/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 412 000 € | 2 841 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 2 190 €/m² |
| 2024 | 202 | 2 347 €/m² |
| 2023 | 231 | 2 496 €/m² |
| 2022 | 281 | 2 825 €/m² |
| 2021 | 313 | 2 005 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
En médiane sur 12 mois, 2 552 €/m² pour un appartement et 2 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Donat-sur-l'Herbasse, à 2 552 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyrins | 2 435 € | ↓ −53,3 % | 192 | 5,8 km |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 836 € | ↑ +63,1 % | 166 | 8,7 km |
| Mercurol-Veaunes | 3 158 € | ↓ −94,8 % | 114 | 9,5 km |
| Génissieux | 2 306 € | ↓ −17,7 % | 121 | 10,0 km |
| Saint-Uze | 2 946 € | ↑ +1000,9 % | 127 | 11,6 km |
| Tain-l'Hermitage | 2 377 € | ↑ +2,7 % | 256 | 12,8 km |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 873 € | ↓ −62,3 % | 192 | 13,8 km |
| Saint-Vallier | 1 630 € | ↑ +2,5 % | 207 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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