Prix immobilier Saint-Vallier (26)
Un appartement s'y vend 1 630 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 156 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 506 €/m² et la maison 3 171 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 2 506 €/m² | 3 171 €/m² |
| novembre 2025 | 53 | 1 021 €/m² | 1 863 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 1 970 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 2 164 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 814 €/m² | 2 190 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 1 620 €/m² | 1 180 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 992 €/m² | 1 118 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 1 182 €/m² | 2 277 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 1 579 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 237 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 338 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 108 et 2 754 €/m². La tranche la plus fréquente va de 665 à 1 266 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 601 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 665 et 9 522 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 2 190 €/m² | 99 m² | ↑ +20,8 % |
| T3 | 20 % | 1 328 €/m² | 63 m² | ↑ +3,8 % |
| T4 | 16 % | 1 129 €/m² | 77 m² | ↓ −30,3 % |
| T2 | 13 % | 2 855 €/m² | 45 m² | ↓ −1,8 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 316 €/m² | 27 m² | ↑ +9,4 % |
| T5+ | 8 % | 897 €/m² | 112 m² | ↓ −36,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 818 €/m² en tête de page, 2 190 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV JEAN JAURES | 1 699 €/m² | 26 | ↓ −22,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)19/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 238 060 € | 1 107 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 92 500 € | 1 217 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)16/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 81 000 € | 1 328 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 243 400 € | 3 863 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)04/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 127 900 € | 1 346 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 376 m² | 376 m² | 62 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 65 000 € | |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 175 000 € | 850 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial05/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 42 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 1 579 €/m² |
| 2024 | 208 | 1 458 €/m² |
| 2023 | 197 | 1 444 €/m² |
| 2022 | 267 | 1 623 €/m² |
| 2021 | 217 | 1 476 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier ?
En médiane sur 12 mois, 1 630 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vallier ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Vallier, à 1 630 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Uze | 2 946 € | ↑ +1000,9 % | 127 | 3,7 km |
| Anneyron | 2 472 € | ↓ −20,0 % | 154 | 11,6 km |
| Tain-l'Hermitage | 2 377 € | ↑ +2,7 % | 256 | 12,6 km |
| Mercurol-Veaunes | 3 158 € | ↓ −94,8 % | 114 | 13,2 km |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 2 552 € | ↓ −10,2 % | 153 | 14,1 km |
| Saint-Sorlin-en-Valloire | 3 578 € | 93 | 15,9 km | |
| Pont-de-l'Isère | 2 645 € | ↑ +19,7 % | 150 | 18,7 km |
| La Roche-de-Glun | 2 547 € | ↓ −10,7 % | 151 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vallier. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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