Prix immobilier à Saint-Vallier (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vallier, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 156 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 348 €/m² | 32 m² | +273,2 % | |
| T2 | 1 278 €/m² | 45 m² | −58,1 % | |
| T3 | 1 670 €/m² | 68 m² | +30,6 % | |
| T4 | 1 167 €/m² | 90 m² | +9,5 % | |
| T5+ | 1 122 €/m² | 135 m² | +26,5 % | |
| Maison | 2 247 €/m² | 97 m² | +17,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 156. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 92 500 € | 1 217 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 215 m² | 238 060 € | 1 107 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 81 000 € | 1 328 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 63 m² | 243 400 € | 3 863 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (17 biens) | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 95 m² | 127 900 € | 1 346 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 376 m² | 62 000 € | — |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 65 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 206 m² | 175 000 € | 850 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 180 m² | 42 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 655 265 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 297 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 260 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 2 506 €/m² | 3 171 €/m² |
| 2025-11 | 53 | 1 021 €/m² | 1 863 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 2 164 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | 814 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 1 620 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 2 992 €/m² | 1 118 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 1 182 €/m² | 2 277 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 579 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | 1 237 €/m² | — |
| 2025-02 | 14 | 2 338 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | 974 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vallier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vallier s'établit à 1 630 €/m² sur 12 mois glissants, −19,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 818 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vallier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vallier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vallier ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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