Prix immobilier à Sauzet (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sauzet, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 576 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 074 €/m² | 106 m² | +21,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 576. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 307 382 € | 3 842 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 876 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 9 230 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 600 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 372 050 € | 3 721 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 530 m² | 455 000 € | 858 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 327 500 € | 3 005 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 269 000 € | — |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 124 m² | 215 000 € | 1 734 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 250 m² | 350 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 166 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 296 m² | 867 720 € | 2 931 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 307 500 € | 3 015 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 281 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 207 m² | 141 100 € | 682 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 209 000 € | 1 124 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 842 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 3 720 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 3 074 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 5 863 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 015 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 981 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 3 030 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 708 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 2 535 €/m² | 2 534 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 462 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sauzet.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sauzet ?
Le prix médian d'un appartement à Sauzet s'établit à 2 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 719 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sauzet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sauzet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sauzet ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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