Prix immobilier à La Bégude-de-Mazenc (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bégude-de-Mazenc, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 697 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 714 €/m² | 35 m² | — | |
| Maison | 3 133 €/m² | 94 m² | +40,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 697. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 10 160 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 335 000 € | 2 343 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 52 880 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 320 000 € | 1 975 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 390 m² | 325 000 € | 833 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 423 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 588 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 63 096 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 266 940 € | 2 933 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 176 m² | 560 000 € | 3 182 €/m² |
| 15/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 552 m² | 618 350 € | 1 120 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 231 224 € | 1 943 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 105 555 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 155 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 714 €/m² | 4 694 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 6 364 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 24 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 1 524 €/m² | 3 159 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 774 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 3 773 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 945 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 060 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Bégude-de-Mazenc.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bégude-de-Mazenc ?
Le prix médian d'un appartement à La Bégude-de-Mazenc s'établit à 2 262 €/m² sur 12 mois glissants, −41,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 593 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bégude-de-Mazenc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bégude-de-Mazenc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bégude-de-Mazenc ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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