Prix immobilier La Bégude-de-Mazenc (26)
Un appartement s'y vend 2 262 €/m² et une maison 2 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 697 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 321 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 321 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 714 €/m² | 4 694 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 933 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 6 364 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 24 | 3 333 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 524 €/m² | 3 159 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 774 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 3 773 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 945 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 409 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 060 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 020 et 4 190 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 519 à 1 954 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 524 et 4 608 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 774 €/m² | 111 m² | ↑ +24,5 % |
| T2 | 11 % | 4 608 €/m² | 51 m² | ↑ +155,6 % |
| T3 | 7 % | 2 938 €/m² | 80 m² | ↓ −26,3 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 714 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 593 €/m² en tête de page, 2 774 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 260 000 € | 2 321 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 335 000 € | 2 343 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 320 000 € | 1 975 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 325 000 € | 833 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 11/10/2025 | Maison, 5 pièces11/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 266 940 € | 2 933 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/09/2025 · 176 m² | 176 m² | 560 000 € | 3 182 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)15/09/2025 · 552 m² | 552 m² | 618 350 € | 1 120 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 231 224 € | 1 943 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 1 714 €/m² |
| 2024 | 132 | 2 070 €/m² |
| 2023 | 83 | 1 544 €/m² |
| 2022 | 144 | 1 680 €/m² |
| 2021 | 168 | 1 746 €/m² |
Deux comptes de ventes. 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bégude-de-Mazenc ?
En médiane sur 12 mois, 2 262 €/m² pour un appartement et 2 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bégude-de-Mazenc ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Bégude-de-Mazenc, à 2 262 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 2 541 € | ↑ +85,1 % | 53 | 4,4 km |
| La Bâtie-Rolland | 4 857 € | ↑ +11,2 % | 47 | 4,5 km |
| Charols | 2 417 € | 35 | 4,8 km | |
| Le Poët-Laval | 3 417 € | ↑ +976,7 % | 74 | 6,4 km |
| Cléon-d'Andran | 3 103 € | ↑ +187,6 % | 42 | 6,6 km |
| Montboucher-sur-Jabron | 2 250 € | ↑ +36,4 % | 137 | 8,6 km |
| Sauzet | 2 071 € | ↓ −13,2 % | 80 | 9,1 km |
| Espeluche | 2 609 € | 59 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bégude-de-Mazenc. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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