Prix immobilier à La Bâtie-Rolland (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bâtie-Rolland, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 426 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 452 €/m² | 86 m² | — | |
| Maison | 3 017 €/m² | 74 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 426. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 408 m² | 260 000 € | 637 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 289 000 € | 3 247 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 130 m² | 248 050 € | 1 908 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 179 500 € | 2 189 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 20 979 m² | 350 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 360 384 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 211 980 € | — |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 124 850 € | 1 452 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 135 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 149 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 234 450 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 236 600 € | 2 658 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 99 m² | 296 000 € | 2 990 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 501 m² | 488 000 € | 974 €/m² |
| 17/05/2025 | AutreBien | — | 840 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 22/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 422 m² | 285 000 € | 675 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 351 300 € | 2 928 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 29 431 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 923 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 189 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 9 | 1 452 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 5 545 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 3 194 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 928 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 996 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bâtie-Rolland ?
Le prix médian d'un appartement à La Bâtie-Rolland s'établit à 4 857 €/m² sur 12 mois glissants, −27,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 447 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bâtie-Rolland ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bâtie-Rolland ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bâtie-Rolland ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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