Prix immobilier Ancône (26)
Un appartement s'y vend 4 651 €/m² et une maison 2 139 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 223 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 499 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 499 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 6 525 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 512 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 149 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 141 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 737 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 385 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 298 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 8 988 €/m² | 2 559 €/m² |
| septembre 2024 | 2 | 3 122 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 8 174 à 9 059 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 885 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 252 €/m² | 108 m² | ↓ −10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 139 €/m² en tête de page, 2 252 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 187 150 € | 1 970 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 221 000 € | 3 027 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 285 350 € | 2 010 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces24/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 49 000 € | 817 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces21/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 02/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)02/09/2025 · 242 m² | 242 m² | 260 000 € | 1 074 € |
| 02/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 269 750 € | 2 141 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces18/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/05/2025 · 274 m² | 274 m² | 326 800 € | 1 193 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 268 000 € | 2 552 € |
| 18/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 252 800 € | 2 298 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 2 pièces (7 biens)20/12/2024 · 282 m² | 282 m² | 399 500 € | 1 417 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/12/2024 · 116 m² | 116 m² | 296 900 € | 2 559 € |
| 06/09/2024 | Maison, 3 pièces06/09/2024 · 60 m² | 60 m² | 151 400 € | 2 523 € |
| 06/09/2024 | Maison, 3 pièces06/09/2024 · 50 m² | 50 m² | 186 000 € | 3 720 € |
| 21/08/2024 | Maison, 4 pièces21/08/2024 · 76 m² | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 31/07/2024 | Maison, 3 pièces31/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 94 000 € | 1 175 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | |
| 2024févr. à déc. | 31 | 8 988 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | 1 769 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 | 1 271 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancône ?
En médiane sur 12 mois, 4 651 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ancône ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ancône, à 4 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savasse | 3 014 € | ↑ +183,7 % | 70 | 5,4 km |
| Saint-Marcel-lès-Sauzet | 2 091 € | ↑ +60,7 % | 102 | 7,0 km |
| La Coucourde | 1 550 € | 40 | 8,3 km | |
| Sauzet | 2 071 € | ↓ −13,2 % | 80 | 8,6 km |
| Espeluche | 2 609 € | 59 | 10,4 km | |
| La Laupie | 5 131 € | ↓ −75,6 % | 19 | 11,0 km |
| Allan | 3 834 € | ↑ +168,3 % | 164 | 11,4 km |
| Les Tourrettes | 1 924 € | ↑ +35,6 % | 26 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ancône. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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