Prix immobilier à Dieulefit (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dieulefit, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 975 €/m² | 40 m² | −26,6 % | |
| T2 | 6 424 €/m² | 53 m² | +88,9 % | |
| T3 | 2 303 €/m² | 68 m² | −17,1 % | |
| T4 | 1 600 €/m² | 100 m² | +31,7 % | |
| Maison | 2 233 €/m² | 72 m² | −23,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 252 m² | 340 000 € | 1 349 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 62 000 € | 861 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 346 000 € | 5 966 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 250 m² | 309 850 € | 1 239 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 450 m² | 208 839 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 114 000 € | 1 606 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 137 m² | 174 920 € | 1 277 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 472 000 € | 3 869 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 130 m² | 168 000 € | 1 292 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 72 m² | 243 000 € | 3 375 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 113 100 € | 2 094 €/m² |
| 18/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 108 500 € | 1 904 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 6 182 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 1 975 €/m² | 2 479 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 1 859 €/m² | 1 919 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 735 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 2 303 €/m² | 3 542 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 1 600 €/m² | 2 914 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 2 013 €/m² | 3 618 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 1 359 €/m² | 2 385 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 2 999 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 4 792 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 970 €/m² | 2 134 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 3 416 €/m² | 2 456 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dieulefit ?
Le prix médian d'un appartement à Dieulefit s'établit à 2 839 €/m² sur 12 mois glissants, −15,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 895 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dieulefit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dieulefit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dieulefit ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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