Prix immobilier Dieulefit (26)
Un appartement s'y vend 2 839 €/m² et une maison 2 895 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 199 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 182 €/m² et la maison 1 714 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 6 182 €/m² | 1 714 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 1 975 €/m² | 2 479 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 1 859 €/m² | 1 919 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 735 €/m² | 2 390 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 303 €/m² | 3 542 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 1 600 €/m² | 2 914 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 2 013 €/m² | 3 618 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 1 359 €/m² | 2 385 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 2 999 €/m² | 3 067 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 4 792 €/m² | 2 606 €/m² |
| février 2025 | 25 | 970 €/m² | 2 134 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 3 416 €/m² | 2 456 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 975 et 3 451 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 734 à 2 562 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 829 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 615 et 8 364 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 575 €/m² | 104 m² | ↓ −17,1 % |
| T3 | 11 % | 2 901 €/m² | 62 m² | ↑ +16,0 % |
| T2 | 10 % | 3 421 €/m² | 51 m² | ↑ +49,1 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 296 €/m² | 46 m² | ↑ +31,8 % |
| T4 | 7 % | 1 326 €/m² | 99 m² | ↓ −46,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 895 €/m² en tête de page, 2 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordCHATEAURAS | 2 578 €/m² | 23 | ↑ +33,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 340 000 € | 1 349 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 62 000 € | 861 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 346 000 € | 5 966 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces01/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 309 850 € | 1 239 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 450 m² | 450 m² | 208 839 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 79 000 € | 988 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 114 000 € | 1 606 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces07/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 174 920 € | 1 277 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 472 000 € | 3 869 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 4 pièces02/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 168 000 € | 1 292 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 243 000 € | 3 375 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces22/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 113 100 € | 2 094 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces04/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 108 500 € | 1 904 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 2 158 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 180 | 2 417 €/m² |
| 2023 | 258 | 2 383 €/m² |
| 2022 | 257 | 2 615 €/m² |
| 2021 | 198 | 2 315 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dieulefit ?
En médiane sur 12 mois, 2 839 €/m² pour un appartement et 2 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dieulefit ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dieulefit, à 2 839 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bégude-de-Mazenc | 2 262 € | ↑ +25,7 % | 102 | 11,5 km |
| Aouste-sur-Sye | 3 117 € | ↑ +238,3 % | 142 | 18,6 km |
| Montboucher-sur-Jabron | 2 250 € | ↑ +36,4 % | 137 | 20,1 km |
| Sauzet | 2 071 € | ↓ −13,2 % | 80 | 20,2 km |
| Allan | 3 834 € | ↑ +168,3 % | 164 | 21,4 km |
| Grane | 2 190 € | ↑ +264,9 % | 190 | 24,3 km |
| Malataverne | 2 011 € | 146 | 26,5 km | |
| Châteauneuf-du-Rhône | 2 045 € | ↓ −10,2 % | 114 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dieulefit. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Dieulefit
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.