Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon (26)
Un appartement s'y vend 3 970 €/m² et une maison 2 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 601 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 575 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 575 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 319 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 4 417 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 725 €/m² | |
| juin 2025 | 44 | 7 143 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 855 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 062 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 104 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 875 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 188 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 2 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 193 à 2 984 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 791 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 062 €/m² | 120 m² | ↑ +2,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 725 €/m² en tête de page, 3 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 304 000 € | 2 171 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 245 m² | 245 m² | 225 000 € | 918 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 298 700 € | 3 319 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 286 100 € | 1 362 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)20/06/2025 · 244 m² | 244 m² | 450 000 € | 1 844 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 262 400 € | 2 624 € |
| 18/06/2025 | Maison, 7 pièces (34 biens)18/06/2025 · 392 m² | 392 m² | 500 000 € | 1 276 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/05/2025 · 399 m² | 399 m² | 379 700 € | 952 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 367 500 € | 1 531 € |
| 17/04/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)17/04/2025 · 280 m² | 280 m² | 500 000 € | 1 786 € |
| 27/01/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/01/2025 · 227 m² | 227 m² | 110 000 € | |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/01/2025 · 140 m² | 140 m² | 375 250 € | 2 680 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 93 | |
| 2024janv. à déc. | 110 | 5 264 €/m² |
| 2023 | 77 | 2 658 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 156 | 2 706 €/m² |
| 2021 | 150 | 2 506 €/m² |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montségur-sur-Lauzon ?
En médiane sur 12 mois, 3 970 €/m² pour un appartement et 2 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montségur-sur-Lauzon ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montségur-sur-Lauzon, à 3 970 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Baume-de-Transit | 1 742 € | 44 | 4,9 km | |
| Saint-Restitut | 2 514 € | 69 | 6,8 km | |
| Valaurie | 6 742 € | ↑ +978,7 % | 40 | 7,4 km |
| Bouchet | 2 439 € | ↑ +90,3 % | 63 | 8,2 km |
| Grignan | 3 498 € | ↓ −17,6 % | 154 | 8,6 km |
| La Garde-Adhémar | 2 122 € | ↑ +10,2 % | 134 | 8,9 km |
| Les Granges-Gontardes | 1 809 € | 25 | 11,4 km | |
| Tulette | 2 867 € | ↑ +9,0 % | 106 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montségur-sur-Lauzon. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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